合同履行中的代为清偿是指在债务人无法履行债务的情况下，由第三人代替债务人进行清偿，以满足债权人的利益要求。根据债法和合同法理论，当第三人的履行能够满足债权人的要求，并且不对债务人造成不利影响时，第三人的清偿应被视为有效。代为清偿制度包括合同成立时约定或法定由第三人清偿，以及合同成立后第三人代替债务人进行清偿。如果债权人在没有正当理由的情况下拒绝接受第三人的清偿行为，将产生受领迟延的效果。
第三人代为清偿与债务人的代理人代为清偿有所不同。代为清偿与代理清偿之间的区别包括：
第一，代理清偿是基于代理人与债务人之间的合意，是一种自愿行为。而代为清偿不需要这种合意，既可以是自愿行为，也可以是法定行为。
第二，在代理清偿中，付款的提出被视为债务人自己提出，并且必须对债务人产生直接的清偿效力。而在代为清偿中，付款的提出仅对债权人有效，可以视为债务人自己提出，代为清偿的效力也有其特殊之处。
第三，在代理清偿的情况下，合同通常会因清偿而绝对地消灭。而在代为清偿的情况下，合同仅在债权人和债务人之间相对地消灭。
第四，在代理清偿的情况下，代理人可能会因此遭受利益损失，这可以根据代理协议进行处理。而在代为清偿的情况下，第三人的利益补偿可以基于当事人之间的协议，也可以基于法律的直接规定。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
业主如何合法提出抗辩意见。即使业主不是前期物业服务合同的当事人，仍需受合同约束，不得以未享受服务或未签合同为由进行抗辩。业主可以基于物业服务企业未尽安全保障义务、违反维修义务及提供的服务存在瑕疵等原因提出抗辩。处理方式包括协商调解、仲裁和诉讼，其中仲
