是可以的。
在购房时，商品房购买卖合同应该制作四份副本，其中一份通常由银行用于贷款，一份由开发商保留，一份由房产管理局用于注册备案，最后一份由购房者保留。自签订之日起，购房者应该拥有购房合同的原件以及商房协议书的原件。贷款合同通常在贷款审批通过后开始还款时由银行提供，抵押贷款合同一般由银行交给开发商，再由开发商分发给各个业主。
如果开发商需要在房产管理局备案，那么你的合同可能会在备案完成后再发给你。备案后的合同的最后一页上都有当地房产管理局备案注册的公章。如果没有这个章，说明该住宅并未进行房产备案。
需要了解贷款或按揭购房中的基本法律问题：购房者与开发商签订的是商品房买卖合同，他们之间的权利和义务受到该购房合同的约束；购房者与银行签订的是按揭贷款合同，他们之间的权利和义务受到该按揭贷款合同的约束。因此，尽管在按揭购房时通常涉及银行，但实际上，银行与开发商几乎没有什么法律关系。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果商品房买卖合同约定，买方以担保贷款方式支付款项，由于一方原因未能订立商品房担保贷款合同导致无法继续履行商品房买卖合同，对方当事人可以要求解除合同并获得赔偿。如果因为不可归责于双方当事人的原因未能订立商品房担保贷款合同导致无法继续履行商品房买卖合同，当事人可以要求解除合同，卖方应当返还已收到的购房款本金及利息或定金给买方。
贷款未批准是否能解除购房合同？根据上述法律规定，是可以的。但是，如果贷款未批准的原因是由购房者造成的，那么购房者需要承担违约责任。举例来说，如果购房者由于个人信用问题导致贷款未批准，那么购房者就存在过错；如果是因为国家政策变化导致贷款未批准，那么购房者就没有过错，也就不需要承担违约责任。
做生意时签订书面合同的重要性。签订书面合同能够规避市场风险，确保利益安全，并加强业务管理。通过明确双方权利和义务，书面合同可以提高生产经营效率，减少管理混乱。此外，合同应尽可能具体化，包含必要条款，以便跟踪和 管理合同履行情况，解决可能的纠纷。
中华人民共和国合同法的相关规定，即使没有收取押金，只要租赁双方在合同上签字或盖章，租赁合同仍然成立。同时，文章还介绍了土地租赁合同的解除情形，包括协议解除、一方违约和因事变更等。合同解除后，基于原合同产生的债权债务关系仍然有效，但解除后的债权债务关系
诉讼过程中合同的履行问题。在法院未裁定合同无效时，当事人需继续履行合同，只有在合同被人民法院裁定无效后才不需履行。合同效力具有法律约束力，但某些情况下可要求履行，如合同欺诈、违反法律强制性规定等情形则合同无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。
合同上写错日期的法律效力问题。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，一旦成立即具有法律效力。合同签订日期按照法律规定，应从各方当事人签字或盖章之日起生效。合同内容需合法，且不得存在无效情形。签订合同时应注意确保基本条款明确、查阅国家
