根据我国相关法律规定,以下合同需要缴纳印花税:
购买和销售商品的合同。
委托方将加工任务交给承揽方的合同。
委托方与勘察设计单位签订的建设工程勘察设计合同。
委托方与建筑安装承包商签订的建筑安装工程承包合同。
出租方与承租方签订的财产租赁合同。
承运人与发货人签订的货物运输合同。
承运人与仓储人签订的仓储运输合同。
借款人与出借人签订的借款合同。
保险人与被保险人签订的财产保险合同。
技术提供方与技术接受方签订的技术合同。
产权所有人将财产转移给他人的书面文件。
企业用于记录经营活动的账簿。
获得权利或许可的证照文件。
根据法律规定,以下情况可以免征印花税:
已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但视同正本使用者除外。
财产所有人将财产赠予政府、社会福利单位或学校所立的书据。
国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人签订的农副产品收购合同。
签订的无息或贴息贷款合同。
外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供的优惠贷款所签订的合同。
企业因改制而签订的产权转移书据。
农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同。
个人出租、承租住房签订的租赁合同,以及廉租住房和经济适用住房相关的凭证。
以下项目可以暂时免征印花税:
农林作物和牧业畜类的保险合同。
书籍、报纸、杂志发行单位之间,以及发行单位与订阅单位、个人之间签订的凭证。
投资者之间买卖证券投资基金单位。
经国务院和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、企业(集团)改组、改变管理体制、变更企业隶属关系,国有企业改制、盘活国有企业资产时发生的国有股权无偿划转行为。
个人之间的住房销售。
自2010年9月27日起的3年内,涉及公租房建造和经营管理的印花税可以免征。
如果在其他住房项目中配套建设公租房,根据政府部门出具的相关材料,可以按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造和管理公租房涉及的印花税。公租房经营管理单位购买住房作为公租房,也可以免征印花税。公租房租赁双方签订租赁协议所涉及的印花税也可以免征。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形,需要区别对待。无效合同是权利人不认可的;待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效;善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况,包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况,如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭,提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证,以避免合同丢失后的责任纠纷。
注册资本印花税的征收和缴纳相关问题。该税由地方税务局根据企业注册资本金的大小进行征收,缴纳次数和补交方式也有明确规定。印花税涉及多种项目,包括购销合同、加工承揽合同等,不同项目税率不同。企业需要了解相关规定,按时缴纳印花税,以避免不必要的麻烦。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下,房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益,防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象,同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。