根据相关法律规定，只要买卖双方的意思表示真实一致，并且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的存量房居间合同应当成立且合法有效。
根据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，在合同成立时生效，除非法律另有规定或者合同另有约定。即使未办理物权登记，合同的效力也不受影响。
根据最高人民法院的解释，如果买卖合同的一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效，人民法院不予支持。如果出卖人由于未取得所有权或者处分权导致标的物所有权不能转移，买受人可以要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿，人民法院应予支持。
预售合同的法律效力，包括房屋预购协议的效力、定金的处理方式以及备案登记的效力等。文章还强调了恶意串通的无效合同和未告知抵押及另行出卖的解除合同等情况的处理。整体内容关于预售合同的相关法律效应及处理办法。
我国合同法关于书面合同的法律效力问题。依法成立的书面合同具有法律约束力，需满足当事人具有民事行为能力及双方自愿签订等条件。合同生效后在当事人间产生法律约束力，违反合同约定需承担违约责任。合同存在欺诈、胁迫等手段订立等情形将被认定为无效。
交了旅游定金但没有签合同是否有效的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，即使未签订正式合同，交纳定金也可以被视为履行了合同的义务，因此是有效的。旅游合同是一种双务、有偿、诺-成合同，其生效条件与有偿合同一致，通常是双方诺言达成一致即成立并生效。对
不安抗辩权的构成要件及特点。不安抗辩权又称先履行抗辩权，包括当事人双方因同一合同互负债务，后付款方履行能力明显降低，对方未提供适当担保等条件。其法律适用包括解除合同的法律适用和中止履行合同的法律适用。抗辩权的特点包括客体是请求权、对请求权效力的阻却、
