房屋买卖合同的当事人必须具备能够依法行使权利和承担义务的资格。
房屋买卖合同的当事人应当真实表达其意愿，符合现行法规和司法解释的要求。
房屋买卖行为应当遵守房地产政策，遵守强制性法律法规，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形，合同无效。
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情形，合同无效。
(三) 以合法形式掩盖非法目的的情形，合同无效。
(四) 损害社会公共利益的情形，合同无效。
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定的情形，合同无效。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中，股东应注意遵守公司法规定，股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务，法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同，阳合同无效，以阴合同为准，签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
关于未满房屋买卖合同双方的有效性及相关法律规定。在特定情况下，未住满的房屋买卖交易可能被认为是无效的，包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权和单位违反规定购房等情况。无效的房屋买卖合同类型遵循了我国相关法律的规定，同时文章
应当采用书面合同而未采取时可能产生的法律后果。根据相关法律规定，这类合同除特殊规定外通常被视为无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。同时，文章还列举了合同无效的具体情形，包括欺诈胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律行政法
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
