房屋买卖合同的当事人必须具备能够依法行使权利和承担义务的资格。
房屋买卖合同的当事人应当真实表达其意愿，符合现行法规和司法解释的要求。
房屋买卖行为应当遵守房地产政策，遵守强制性法律法规，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：
(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形，合同无效。
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情形，合同无效。
(三) 以合法形式掩盖非法目的的情形，合同无效。
(四) 损害社会公共利益的情形，合同无效。
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定的情形，合同无效。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
土地使用权抵押登记的具体流程。首先，需要准备包括房地产抵押登记申请书、身份证明或法人资格证明、抵押合同等在内的一系列文件。其次，受理申请并进行审核，检查文件真实性和权利状况。审核通过后，进行登记、收费和发证，并在买卖合同书上加盖抵押专用章。最后，按规
武汉市房屋买卖合同的详细内容，包括甲乙双方的信息、交易房地产的具体情况、价格及付款方式、过户手续、房地产交接、权利保证以及违约责任等。双方自愿在平等、协商一致的基础上达成协议，确保交易的合法性和公平性。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
