如果发包人在工程建设过程中变更了工程量,承包人可以停建或缓建。
如果发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更了设计文件,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能按照约定的时间提供建设材料、设备或者工程进度款,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续,承包人可以停建或缓建。
如果发包人不能按照合同约定保障建设工作所需的工作条件,导致工作无法正常进行,承包人可以停建或缓建。
如果工程中途停建或缓建是由于发包人的原因导致的,发包人应承担相应的法律责任。
在工程建设过程中,发包人有义务按照合同约定提供必要的条件,保证工程建设的顺利进行。如果因发包人的原因导致工程无法按照约定的进度进行,承包人可以停建、缓建,并及时通知发包人。
承包人在停建、缓建期间应采取合理措施减少和避免损失,保护已完成的工程和已购材料、设备,并撤出施工现场。发包人应为承包人的撤离提供必要的条件。同时,承包人应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。
如果工程停建或缓建是由于发包人自身原因导致的,发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失,并排除障碍,使承包人尽快恢复建设工作。如果承包人发现设计错误或不合理之处,应及时通知发包人,发包人应及时与设计人等单位研究确定修改意见或变更设计,并将修订后的设计文件及时交给承包人。发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失,包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际费用。
工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人,拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时,甲方需仔细阅读传票内容并准备证据,可委托律师出庭应诉。同时,《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同,双方应全面履行合同义务,禁止收受贿赂和不正
建设工程施工合同的主要内容,包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务,规定了工程质量标准和承包范围,同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
工程审计的时间要求。合同约定具体时间,双方必须遵守。根据《建设工程价款结算暂行办法》,承包人提交竣工结算报告后,审计机关要在规定时间内完成审查。不同金额的工程竣工结算报告审查时间不同。承包人未按要求提供资料,发包人有权审查已有资料,责任由承包人承担。
承包人追索款项时证据收集的重要性。承包人需收集发包人未及时支付工程款导致工期拖延的证据,包括书面催告、停工通知、现场设备和材料清单、复工时间确认、承包人停工损失费用清单和其他相关证据。这些证据有助于承包人在法律诉讼中得到法院支持并获胜。