
如果发包人在工程建设过程中变更了工程量,承包人可以停建或缓建。
如果发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更了设计文件,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能按照约定的时间提供建设材料、设备或者工程进度款,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续,承包人可以停建或缓建。
如果发包人不能按照合同约定保障建设工作所需的工作条件,导致工作无法正常进行,承包人可以停建或缓建。
如果工程中途停建或缓建是由于发包人的原因导致的,发包人应承担相应的法律责任。
在工程建设过程中,发包人有义务按照合同约定提供必要的条件,保证工程建设的顺利进行。如果因发包人的原因导致工程无法按照约定的进度进行,承包人可以停建、缓建,并及时通知发包人。
承包人在停建、缓建期间应采取合理措施减少和避免损失,保护已完成的工程和已购材料、设备,并撤出施工现场。发包人应为承包人的撤离提供必要的条件。同时,承包人应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。
如果工程停建或缓建是由于发包人自身原因导致的,发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失,并排除障碍,使承包人尽快恢复建设工作。如果承包人发现设计错误或不合理之处,应及时通知发包人,发包人应及时与设计人等单位研究确定修改意见或变更设计,并将修订后的设计文件及时交给承包人。发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失,包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际费用。
政府审计部门审计结果在不同情况下的适用性。在合同结算纠纷中,若无明确约定,政府审计结果通常不直接作为结算依据。但如果合同中有明确约定,且承包人按约定履行了审计程序,则可以得到支持。对于项目超支情况,若合同约定明确,承包人主张支付工程价款应被支持。此外
发包人行使合同解除权利的条件,包括承包人不履行合同主要义务、工程延期未完且催告无效、建设工程质量不合格并拒绝修复以及非法转包和违法分包等情况。文章详细解释了不同条件下发包人行使解除权的法律依据和实际情况,同时也涉及承包人的相关权利和责任。
建设工程施工合同的多个重要方面,包括工程概况、承包范围、合同工期风险提示、质量标准、合同价款支付、发包人和承包人的工作以及工程变更等。合同详细规定了工期、质量标准、支付方式等内容,并对工程变更和工程质量问题进行了风险提示和责任划分。
关于发包人和承包人在工程建设过程中的相对义务和规定。发包人需办理相关许可、批准或备案,若未能及时办理则需承担增加的费用和延误的工期。文章还涉及工程概况、实际竣工日期的规定、工程项目价款、材料供应和工程款支付方式等内容。