如果发包人在工程建设过程中变更了工程量,承包人可以停建或缓建。
如果发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更了设计文件,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能按照约定的时间提供建设材料、设备或者工程进度款,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续,承包人可以停建或缓建。
如果发包人不能按照合同约定保障建设工作所需的工作条件,导致工作无法正常进行,承包人可以停建或缓建。
如果工程中途停建或缓建是由于发包人的原因导致的,发包人应承担相应的法律责任。
在工程建设过程中,发包人有义务按照合同约定提供必要的条件,保证工程建设的顺利进行。如果因发包人的原因导致工程无法按照约定的进度进行,承包人可以停建、缓建,并及时通知发包人。
承包人在停建、缓建期间应采取合理措施减少和避免损失,保护已完成的工程和已购材料、设备,并撤出施工现场。发包人应为承包人的撤离提供必要的条件。同时,承包人应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。
如果工程停建或缓建是由于发包人自身原因导致的,发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失,并排除障碍,使承包人尽快恢复建设工作。如果承包人发现设计错误或不合理之处,应及时通知发包人,发包人应及时与设计人等单位研究确定修改意见或变更设计,并将修订后的设计文件及时交给承包人。发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失,包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际费用。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
总承包人无资质情况下合同的效力问题。我国法律规定,承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书,且只能在资质等级许可范围内承揽工程。若总承包人无资质,签订的总承包合同无效,发包与承包单位均会受到相应处罚。
工程分包合同开发商是否可以不参加诉讼的问题。根据相关法律解释,工程分包合同开发商可以选择不参加诉讼,而合同无效的情形包括承包人未取得资质、借用资质、未招标等。合同效力问题需要根据工程是否合格而定。此外,还讨论了非法转包、解除合同的情形,以及工程分包合
工程承包合同的风险提示,主要讨论了审查承包人主体资格时需要注意的问题,包括企业形式、建筑企业资质、是否存在挂靠情况等。同时,文章还强调了施工现场的安全管理以及乙方的施工安全条款,包括遵守相关法规和安全教育培训、购买人身保险、采取安全措施等。最后,文章