如果发包人在工程建设过程中变更了工程量,承包人可以停建或缓建。
如果发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更了设计文件,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能按照约定的时间提供建设材料、设备或者工程进度款,承包人可以停建或缓建。
如果发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续,承包人可以停建或缓建。
如果发包人不能按照合同约定保障建设工作所需的工作条件,导致工作无法正常进行,承包人可以停建或缓建。
如果工程中途停建或缓建是由于发包人的原因导致的,发包人应承担相应的法律责任。
在工程建设过程中,发包人有义务按照合同约定提供必要的条件,保证工程建设的顺利进行。如果因发包人的原因导致工程无法按照约定的进度进行,承包人可以停建、缓建,并及时通知发包人。
承包人在停建、缓建期间应采取合理措施减少和避免损失,保护已完成的工程和已购材料、设备,并撤出施工现场。发包人应为承包人的撤离提供必要的条件。同时,承包人应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。
如果工程停建或缓建是由于发包人自身原因导致的,发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失,并排除障碍,使承包人尽快恢复建设工作。如果承包人发现设计错误或不合理之处,应及时通知发包人,发包人应及时与设计人等单位研究确定修改意见或变更设计,并将修订后的设计文件及时交给承包人。发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失,包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际费用。
我国合同法中关于设计变更的相关条款。定作人可要求变更承揽工作,但需赔偿承揽人损失。双方应协商签订补充协议明确约定变更事项。在工程设计变更方面,发包人有权单方面变更设计,但需按照承揽合同的有关规定赔偿承包人经济损失。
一个保证书的详细内容,其中承包人和保证人共同担保全额对业主履行工程合同的义务。承包人需按合同规定实施并完成工程,若违约则保证人需赔偿业主损失。保证条件包括承包人履行合同条款、工程实施及修补缺陷等。只有在收到业主与承包人双方书面通知或仲裁裁决书副本确认
建房过程中产生人身伤亡事故的特点和原因。事故涉及建房者、承包人和受害人的弱势群体,他们文化层次低、缺乏法律知识,且工程多为单包工程和低成本房屋修建。房屋设计缺乏专业性,施工全凭经验和想象。事故处理难度大,当事人之间对立情绪大,不易协商调解。事故数量每
果农袁某因土地承包合同纠纷反被诉的情况。袁某在承包了葛石村八组的土地后,经过辛勤耕耘果园初具规模,却因合同到期后组方要求收回土地引发冲突。村民砍毁袁某果园千余棵树,案件经过媒体报道后,警方立案侦查。但出人意料的是,葛石村八组以合同纠纷为由将袁某告上法