根据我国相关法律的规定，二房东一房多租是明确不合法的行为。这种行为不仅侵犯了承租人的利益，还有可能构成诈骗行为。承租人有权要求二房东进行损失赔偿。
根据最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释第六条规定，如果出租人与多个承租人就同一房屋订立了有效的租赁合同，人民法院将按照以下顺序确定履行合同的承租人：
(一) 已经合法占有租赁房屋的承租人；
(二) 已经办理登记备案手续的承租人；
(三) 合同成立较早的承租人。
如果不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同和赔偿损失，将根据合同法的相关规定进行处理。
在租房时，为确保对方是真正的房东，可以查看对方提供的房地产权证书和身份证原件。
如果遇到二房东，还可以查看以下证件材料：
与原房东相比，确认二房东的主体资格时，还需要查看对方的租赁合同。如果对方具备相应的主体资格，将在房屋租赁合同中明确约定有转租权。
如果对方没有转租权，例如原房东明确约定禁止转租，或者双方未作相关约定，承租人可以坚持租房，并与原房东和二房东共同协商解决。
在签订房屋租赁合同时，经过审查确认二房东的主体资格后，还应明确以下内容：
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
找房屋中介租房子的流程包括在房源网上寻找合适的房源，联系房源发布者详细了解情况，约定时间亲临现场考察，通过经纪人协助解决租赁细节问题，签订房地产租赁合同并办理交接手续。在签订中介租房合同时，需要注意查看房东的房产证，避免二房东问题；确定房租及支付方式
依据我国相关法律的规定，未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。相比于原房东，确认二房东的主体资格
