根据我国相关法律的规定，口头协议在合法成立的情况下，受到法律的保护。根据合同到期的情况，无论是否存在违约行为，出租人都应该将押金返还给承租人。如果存在违约行为，应当单独收取违约金而不是进行抵扣。
第十条 【合同的形式】当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。根据法律和行政法规的规定，如果采用书面形式，必须采用书面形式。当事人约定采用书面形式，必须采用书面形式。
第一百一十五条 【定金】当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的约定，一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
(一) 除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止时退还租客押金。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金被视为租赁预付款，无论如何都应该返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止且租客搬离、清理并支付所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(二) 租房期间的财务损失可以从押金中扣除。
如果在租房期间发生财产损失，可以相应地从押金中扣除，扣除后的押金应予以退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及其内部财产设定的担保。如果在租赁期间造成出租人房屋及室内设施的财产损失，则可以从押金中扣除。如果没有造成该损失，则在合同期满或解除合同时应予以退还。
(三) 押金退还纠纷可以通过协商解决，协商不成可以起诉。
租房押金不退的问题可以通过双方协商解决，如果协商不成，可以收集证据并向法院提起诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金被视为租赁预付款，无论如何都应该返还。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
房屋租赁时出租方需要注意的几个方面。包括租赁期限不得超过二十年，核实承租人身份，回访承租者，费用交付，短期租房者的处理，稳定租金以及合租情况和租房合同等。同时，文章还介绍了出租房人的消防安全责任，包括签订消防安全协议，承租人和管理使用人的职责以及禁止
租房后因不想继续租而是否能退钱的问题，这取决于租赁合同中的条款、相关法规和双方协议。如合同有违约责任条款，需支付违约金；若无，则可能无需支付。此外，还涉及公积金提取和出租房屋租赁合同无效时的起诉流程。在起诉时，需递交诉状并遵循“谁主张谁举证”原则提供
租房是否需要交折旧费的问题。实际情况需审视租赁协议中的相关条款，若已约定折旧费用的承担则依照约定处理，未作规定则通常无需支付。公租房分配采用公平公正的方式，如抽签、摇号等。对于群租房，租金押金是否可退需根据具体租赁合同而定。法律问题若无法解决，建议咨
没有租房合同的情况下如何应对的问题。对于租赁时间超过六个月的租赁关系，我国法律规定双方必须签订正式的书面租赁协议。若未签署书面协议，则视为无固定期限租赁，双方都有权随时结束租赁关系。此外，安置房的业主在符合条件的情况下可以申领住房租金补贴。而欠债可能
