立案是指执法部门在发现或接到投诉、举报等事实或材料后，认为存在违法事实并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的一种活动。在立案查处违章建筑的程序中，需要注意以下行政机关具有立案查处权力：
规划局或规划委员会是法定部门，负责城市内的违章建筑管理。
城市管理综合行政执法局，即城管，是否有权力管理违章建筑，主要取决于是否得到省级政府的授权。例如，在北京，城管部门获得了北京市政府的授权，因此著名的人济山庄违章建筑案就是由城管要求限期自行拆除的。
乡、镇人民政府在乡、村庄规划区范围内拥有执法权限，也就是说农村的违章建筑由乡、镇人民政府管理。
除上述部门外，其他部门均无权查处违章建筑。如果国土局、住房和城乡局、房管局等部门进行违章建筑的查处，属于错误行为。
在拆除违法建筑立案后进行调查时，需要遵循以下程序：
调查人员必须不少于2人。
调查人员必须主动出示执法证件，这有两个作用：一是确保调查人员具备执法资格，二是防止没有执法资格的人冒充执法人员从事执法活动。在实践中，许多执法人员在调查时往往不出示执法证件。面对这种情况，建议被处罚的人可以主动要求调查人员出示证件，并记录下证件上的相关信息（如姓名、编号等），以便日后维权。
在被询问和签署笔录时需要谨慎处理。首先，不要害怕，许多拆迁户在面对政府人员的询问或调查时会感到恐惧，这是不可取的，因为在恐惧和害怕中往往容易出错。其次，不要说不该说的话，一些执法人员可能会使用威胁或利诱的手段让你说一些有利于他们调查的话，例如如果你不老实交代会受到严厉处理等。最后，在签署笔录时要小心谨慎。在行政执法中常见的笔录包括《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》和《调查笔录》。当执法人员要求你签字时，一定要仔细阅读笔录内容。如果发现内容与你所说或事实不符，一定要求他们进行修改。如果执法人员不愿意修改，建议你不要签字。如果你确认笔录内容无误并决定签字，需要注意以下几点：首先，如果笔录有多页，每页都要签字；其次，在最后签字时，要紧贴笔录内容签字，不要留下太大的空间，以防他们事后添加内容；最后，不要忘记写上日期。
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
强拆违法建筑的程序，包括立案、调查、决定三个步骤。不同行政机关在不同情况下有权查处违章建筑。在调查过程中，需注意调查人员的资格、笔录的真实性以及维权方式。决定程序中，需保障被处罚人的知情权、陈述权和申辩权，并有可能进行听证。
土地承包经营权的定义和法律处理方式。我国法律明确规定，土地承包经营权不得作为抵押物，以保障农民的基本生存条件。但某些特定情况下，如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，发包方同意可作为抵押物。同时文章也对抵押物所涉及的相关法律和规
农家乐兴建临时建筑的审批要求，包括根据相关法律法规的规定，兴建临时建筑必须获得城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准，并需符合相关规划要求。同时，临时建筑必须在批准的使用期限内拆除。在房屋征收过程中，对于合法且未超过批准期限的临时建筑会给予补偿，违法
