立案是指执法部门在发现或接到投诉、举报等事实或材料后，认为存在违法事实并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的一种活动。在立案查处违章建筑的程序中，需要注意以下行政机关具有立案查处权力：
规划局或规划委员会是法定部门，负责城市内的违章建筑管理。
城市管理综合行政执法局，即城管，是否有权力管理违章建筑，主要取决于是否得到省级政府的授权。例如，在北京，城管部门获得了北京市政府的授权，因此著名的人济山庄违章建筑案就是由城管要求限期自行拆除的。
乡、镇人民政府在乡、村庄规划区范围内拥有执法权限，也就是说农村的违章建筑由乡、镇人民政府管理。
除上述部门外，其他部门均无权查处违章建筑。如果国土局、住房和城乡局、房管局等部门进行违章建筑的查处，属于错误行为。
在拆除违法建筑立案后进行调查时，需要遵循以下程序：
调查人员必须不少于2人。
调查人员必须主动出示执法证件，这有两个作用：一是确保调查人员具备执法资格，二是防止没有执法资格的人冒充执法人员从事执法活动。在实践中，许多执法人员在调查时往往不出示执法证件。面对这种情况，建议被处罚的人可以主动要求调查人员出示证件，并记录下证件上的相关信息（如姓名、编号等），以便日后维权。
在被询问和签署笔录时需要谨慎处理。首先，不要害怕，许多拆迁户在面对政府人员的询问或调查时会感到恐惧，这是不可取的，因为在恐惧和害怕中往往容易出错。其次，不要说不该说的话，一些执法人员可能会使用威胁或利诱的手段让你说一些有利于他们调查的话，例如如果你不老实交代会受到严厉处理等。最后，在签署笔录时要小心谨慎。在行政执法中常见的笔录包括《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》和《调查笔录》。当执法人员要求你签字时，一定要仔细阅读笔录内容。如果发现内容与你所说或事实不符，一定要求他们进行修改。如果执法人员不愿意修改，建议你不要签字。如果你确认笔录内容无误并决定签字，需要注意以下几点：首先，如果笔录有多页，每页都要签字；其次，在最后签字时，要紧贴笔录内容签字，不要留下太大的空间，以防他们事后添加内容；最后，不要忘记写上日期。
违建拆除的时间限制问题，指出违法建筑不受时间限制，随时可被拆除。文章详细阐述了违章建筑的定义和类型，包括未取得规划许可证、擅自改变规划要求、改变使用性质和将临时建筑改为永久性建筑等。同时，引用了相关法律法规，如《房屋登记办法》和《中华人民共和国城乡规
行政诉讼对阻却强制拆除的影响。根据《中华人民共和国行政强制法》，对于违法建筑需要强制拆除时，行政机关应发布公告并给予当事人自行拆除的期限。当事人在法定期限内提起行政诉讼可以阻却强制拆除。同时，文章还介绍了提起行政诉讼的条件，包括原告资格、明确的被告、
中国国有土地上房屋征收与补偿条例中关于违建房强拆的问题。对违法建筑进行强制拆除时，没有拆迁补偿。但对于合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿。市、县级政府需依法对建设活动进行监管，对违法建筑进行处理。
以租代征行为违反土地法律法规的问题。该行为不仅违背了土地管理和国家长远利益，还违反了《土地管理法》相关规定。国土资源部为此发布了多个紧急通知，要求依法严肃查处此类违法行为。对于以租代征行为，应责令退还土地、拆除建筑、恢复土地原貌并处罚款，同时追究相关
