根据我国合同法的规定，如果承租人拒不执行协议，将构成合同违约。在协商无果的情况下，出租人有权向法院提起诉讼，要求承租人履行合同或者赔偿损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解未成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行已生效的判决、仲裁裁决或调解书；如果一方拒不履行，对方可以请求人民法院执行。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，无法根据本法第六十一条的规定确定，应当按照租赁物的性质使用。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
以下情况不适用买卖不破租赁原则：
偷盗物租赁,其合同是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
关于偷盗物租赁的合同效力问题。根据《合同法》相关规定，盗窃物品的合同无效。对于出租他人之物的合同，即使出租人非物品所有人，租赁合同仍然有效，但出租人必须履行交付义务。承租人转租需经出租人同意，否则出租人可以解除合同。根据最新《中华人民共和国民法典》规
租赁合同违约的赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿范围包括合同履行后可获得的利益。对于欺诈行为，经营者需承担损害赔偿责任。当事人可约定违约金及损失赔偿额的计算方法，并可适当调整违约金数额。对于迟延履行约
租赁合同的相关内容。合同涉及甲方和乙方关于租赁场地经营的事宜，包括场地的用途、租赁期限、租金支付、保证金、保险、甲乙双方的权利义务等方面。合同还涉及了合同的解除、其他违约责任、免责条款、续租、租赁场地的交还、争议解决方式以及其他约定事项等内容。甲方和
租赁合同的签订问题，强调了出租人对房屋的所有权或处分权的确认，以及在租赁期间需要支付的各项费用。合同中详细规定了租期、租金及付款方式、房屋设施的使用保护要求等，提醒出租方保证所租房屋符合相关法规和国家餐饮经营条件。在签订合同时，双方需明确违约责任，确
