根据我国合同法的规定，当房屋在租赁期限内发生所有权转移时，租赁合同仍然有效。买卖房屋的一方必须履行租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定，如果出租人出售租赁房屋，应在出售之前的合理期限内通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。
对于经营性用房，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都必须在30日内携带相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。在北京的出租人，如果出租的房屋位于北京范围内，还需要前往房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人还需要在北京市国土资源和房屋管理局备案。
对于住宅用房，暂时可以不进行登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案。否则，可能会发生出租人同时将一房多租的情况。同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给他人的风险。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
中国《旅游法》对导游收取小费的合法性问题。法律规定导游和领队不得向旅游者索取小费，同时合同中可以规定导游服务费包含小费的金额和天数。只有在合同明确规定的情况下，导游才能合法接受小费。因此，导游收取小费的合法性取决于合同具体规定。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
身份信息被盗用的法律处理方式。公民一旦发现身份信息被盗用，应立即报警，根据《中华人民共和国居民身份证法》相关规定，盗用他人身份证的行为将受到处罚。具体处罚包括罚款、拘留等，涉及犯罪活动的还将追究刑事责任。同时，被收缴的伪造、变造的居民身份证和骗领的居
