根据《中华人民共和国合同法》的规定，个人与公司签订房屋租赁合同时，应当在合同中明确以下内容：
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条和第二百一十三条的规定，租赁合同应包括以下主要条款：
为避免押金引起纠纷，租房合同中通常会包含押金条款，可以依靠合同来维护自己的权益。
每次交房租时，保留原件收据作为证明自己没有欠租的依据，以便要回押金。可以通过银行转账、支付宝转账等方式留存记录，或者要求房东提供收据。
在租房时，列出所有的家具、电器的状况清单，并通过照片等形式保存房屋的现状。这样可以证明自己没有损坏房东的财产，进而要求退还押金。
在与房东的电话交谈中，如有涉及到押金的问题，及时保存通话录音作为证据。
如果房东拒绝退还押金，可以拨打12315消费者协会热线进行咨询和投诉。
如果与房东在结款时产生争议，无法解决纠纷，可以寻求所在辖区街道办下属的房屋租赁管理所的帮助，协调解决问题。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
关于房屋买卖合同签订后，承租人要优先购买该房屋的相关法律规定。根据法律，在出租人与第三人签订合同但尚未办理过户手续时，承租人在知道或应当知道这种情况的三个月内有权要求优先购买。若房屋已过户给第三人，则是否可行使优先购买权取决于第三人是否善意。此外，房
租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
