根据《中华人民共和国合同法》的规定，个人与公司签订房屋租赁合同时，应当在合同中明确以下内容：
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条和第二百一十三条的规定，租赁合同应包括以下主要条款：
为避免押金引起纠纷，租房合同中通常会包含押金条款，可以依靠合同来维护自己的权益。
每次交房租时，保留原件收据作为证明自己没有欠租的依据，以便要回押金。可以通过银行转账、支付宝转账等方式留存记录，或者要求房东提供收据。
在租房时，列出所有的家具、电器的状况清单，并通过照片等形式保存房屋的现状。这样可以证明自己没有损坏房东的财产，进而要求退还押金。
在与房东的电话交谈中，如有涉及到押金的问题，及时保存通话录音作为证据。
如果房东拒绝退还押金，可以拨打12315消费者协会热线进行咨询和投诉。
如果与房东在结款时产生争议，无法解决纠纷，可以寻求所在辖区街道办下属的房屋租赁管理所的帮助，协调解决问题。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
