拒不退出公共租赁房屋怎么办

拒不退出公共租赁房屋的处理措施

当承租人不再符合租住条件且拒不腾退住房时，应按照公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内进行公告。如果必要，可以向人民法院申请强制执行。公租房的合同期限最短为1年，最长为5年。当合同期满时，如果承租人符合条件，可以申请续租。承租人在合同期满前的3个月内应向住房保障机构提交续租申请，经审核合格后，可以重新签订租赁合同。

承租人在租赁合同期满或终止后的处理措施

如果承租人在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房，可以给予3个月的过渡期。在过渡期内，应按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。

解除合同并收回公租房的行为

以下行为将导致合同解除并收回公租房：

1. 提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房；
2. 转租、出借公共租赁住房；
3. 改变公共租赁住房结构或使用性质；
4. 承租人无正当理由连续空置6个月以上；
5. 拖欠租金累计6个月以上；
6. 在公共租赁房中从事违法活动；
7. 违反租赁合同约定。

公共租赁房屋租金交纳规定

1. 租金标准：根据贷款利息、维护费以及地段、房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，并实行动态调整，每两年公布一次。
2. 租金计算：公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应每月按时交纳租金，交纳日期为每月20日前。若有拖欠，自逾期之日起，每日应支付应付金额的万分之五作为违约金。
3. 其他费用：承租人应按时交纳房屋租金以及房屋使用过程中产生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。