根据我国相关法律的规定,二婚后男方死亡时,承包的土地属于合法的遗产之一。根据《中华人民共和国继承法》的规定,该土地应由二婚后的配偶与男方的子女、父母共同继承。
根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。
根据《中华人民共和国继承法》第四条的规定,个人承包应得的个人收益应按照本法规定进行继承。如果个人承包土地可以继续承包,那么继承人应按照承包合同进行继承。
根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,遗产应按照以下顺序进行继承:首先是配偶、子女和父母;其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后,应由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承,那么由第二顺序继承人继承。
根据《中华人民共和国继承法》的定义,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
在夫妻协议离婚或起诉离婚后,常常会出现对共同财产的分割争议。一般情况下,在没有过错的情况下,夫妻离婚时采用平均分配的原则对共同财产进行分割。以下是常用的分割方法:
实物分割是最常用的方法。通常在对夫妻的共同财产进行估价后,如果分割会影响财物的使用价值,那么在各财物价值基本相等的情况下,采用实物分割的方式。
当夫妻双方都不想分得某些财物,或者这些财物无法分割,或者分割后使用价值会降低或消失时,可以将该财物变卖,并将所得的价金进行均分。
对于无法分割的一些财物,当一方取得该共同财产后,需要向另一方支付相当于一半价格的补偿。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。