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装修合同未按指印法律认同吗

时间:2025-01-08 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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对房屋进行装修的时候,业主一般要与装修公司签订装修合同,以明确装修的质量、双方的权利和责任等问题,签订装修合同后要符合法律的规定,那么装修合同未按指印法律认同吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

装修合同未按指印法律认可

依据《中华人民共和国合同法》规定,合同签订时不一定要按指印,只要有双方的签字同样是有效的。

根据合同法的规定,依法签订的合同是具有法律效力的。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

签订装修合同要注意的事项

1、书面文件不全

经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。消费者应妥善保存以上三项文件及支付费用的单据。

2、合同主体不明晰

签订装修合同时,应填写甲方、乙方名称和联系方式,并进行核对。同时,还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3、权利义务不清

为保证工程顺利进行,装修合同中应明确规定甲乙双方应尽的义务。在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

4、增减项未加入合同

如果在施工过程中,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,对工期、工程预算及图纸等进行变更,并经双方签字确认。

5、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

合同约定不明确如何处理

当事人就有关合同内容约定不明确的情况,依照合同法的规定,可以按照以下规定处理:

(一)质量要求不明确的处理

按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的处理

按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

(三)履行地点不明确的处理

给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的处理

债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的处理

按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的处理

由履行义务一方负担。

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