对于土地所有权和使用权争议，应当首先向乡级人民政府或县级以上人民政府提起申请，由相关行政管理机关进行裁决。如果当事人对行政机关的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。
在房屋拆迁纠纷中，如果拆迁人与被拆迁人在拆迁补偿、安置等问题上无法达成协议，应当由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或同级人民政府进行裁决。如果当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。
对于公民个人之间或个人与单位之间的林地、林木所有权争议，必须经县级或乡级人民政府处理。如果当事人对处理决定不服，可以在接到处理决定之日起一个月内向人民法院提起诉讼。
一般情况下，房产纠纷属于民事案件，应当由人民法院受理。然而，也有少数房产纠纷属于行政案件的受理范围，需要由其他行政机关处理。因此，在提起房产纠纷诉讼之前，当事人应该了解自己的纠纷性质，确定是否属于法院的受理范围，以免白费时间和精力。如果无法确定，可以咨询律师以获得专业建议。
在责任明确且双方就解决方案达成共识的情况下，双方应该尽量忘记过去发生的不愉快事情，继续合作。无论对甲方还是乙方来说，这都是非常重要的。
在双方对责任争议无法达成一致的情况下，可以尝试各自做出让步，尽量简化问题，使其达到双方都能接受的程度。这种情况在工程中经常发生，尤其是在责任认定不清楚的情况下。例如，常见的情况是铺设的砖块不平，业主方抱怨施工方质量不合格，而施工方则指责业主方购买的砖块质量差。
当双方无法解决问题时，最佳的方法是通过技术部门进行鉴定。无论哪一方认为自己没有错，最好的办法是请质检部门进行技术鉴定，作为仲裁的依据。然而，技术部门通常只能提供鉴定意见，无法有效解决争端。
当双方最终无法达成一致时，只能通过法院来解决纠纷。这是一种最无奈的解决方法，因为双方都需要花费时间和金钱。而且，大部分情况下结果都是不和解的。因此，诉诸法律只能作为最后的手段。然而，我们必须承认，这是最具决定性的解决方式，因为所有人都必须遵守法院的裁决。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
关于共同购买房屋产权纠纷的解决方法。对于共同出资购买的房屋，产权应归出资人共同所有；对于过户后放弃登记的情况，应认定产权归登记过户方所有。此外，还讨论了产权登记归属的赠与和补偿、兄弟姐妹间的产权纠纷、新建房屋的产权归属以及二手房买卖中的产权归属问题。
对方不过户房产时，是否可以选择报警的问题。对于这种情况，一般属于民事纠纷，报警并不是有效解决方法。但涉及诈骗等违法行为时，可报警处理。同时，文章还解释了房屋过户手续的相关内容，包括办理地点、所需材料以及法律依据等。
