抵押合同的当事人必须符合法律要求，具备相应的行为能力和民事权利能力。根据《民法通则》第55条第1项和《合同法》第9条的规定，当事人订立合同时应具备相应的行为能力和民事行为能力。
抵押合同作为一种法律行为，双方当事人在行为能力方面必须符合一般法律行为的要求。除了具备行为能力外，抵押人还应具备对抵押财产的处分能力，并享有抵押物的所有权或处分权。
意-思表示是法律行为的本质要素，是指通过外部行为向他人表明意欲发生一定私法上法律效果的意-思。意-思表示由内心意-思和外部表示构成。
根据我国《民法通则》第55条第2项规定，民事法律行为的意-思表示应当真实。意-思表示真实指的是当事人的内心意-思与外部表示一致，没有瑕疵。
抵押合同是抵押人与抵押权人通过意-思表示设定抵押权以担保债权实现的合同。抵押合同中的意-思表示是抵押当事人通过合同表达的意愿，希望抵押权得以设定。在签订抵押合同时，抵押人应真实表达内心意愿，并遵循平等自愿、诚实信用的原则，确立双方的权利和义务。不允许一方强加自己的意愿于对方，迫使对方违背真实意愿签订抵押合同。
诺-成合同与实践合同两种合同的分类。诺-成合同依赖于当事人合意及实际交付标的物或其他给付才能成立，而实践合同仅限于法律规定的少数合同类型，如保管合同和自然人之间的借款合同。二者在成立要件、成立与生效时间以及责任方面存在主要差异。文章还列出了常见的诺-
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
效力待定合同与可撤销合同的区别。两者在合同有效要件欠缺的性质、效力状态、有权主张并影响效力变化的当事人以及受时间限制方面存在不同。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的有效要件，而可撤销合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件。效力待定合同处
依法成立的合同对当事人的法律约束力以及合同生效的条件和时间。对于需要批准或登记才能生效的合同，未办理相关手续会影响合同的效力。合同生效需满足民事法律行为的一般生效要件，包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。合同的生效
