合同的终止是指合同当事人之间的权利和义务关系归于消灭，不再存在。合同的终止必须符合法律规定。
合同的中止履行是指债务人根据法律行使抗辩权，拒绝债权人的履行请求，使合同的权利和义务关系暂时停止。在中止履行期间，合同的权利和义务关系仍然存在，在抗辩权消失后，合同的权利和义务关系恢复原有效力。
合同的解除是指在合同有效成立后，一方或双方通过意思表示，使基于合同产生的债权债务关系消失的行为。合同的终止是指合同的债权债务关系消失，合同关系客观上不再存在。
虽然合同的解除和终止都导致债权债务关系的消失，但两者有以下区别：
合同的解除可以产生溯及既往的效力，即使合同关系恢复原状的效力，也可以产生向将来的效力，即不产生溯及既往的效力。而合同的终止只能产生向将来的效力，不产生恢复原状的效力。
合同的解除通常被视为对违约行为的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除主要适用于违约情况。而合同的终止虽然也适用于一方违约的情况，但更适用于非违约情况，如合同履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等情况。因此，合同的终止适用范围比合同的解除更广泛。
债务合同无效时担保合同的效力问题。根据法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效则担保合同无效。但存在争议的是，如果担保合同中明确约定了“独立担保条款”，即担保合同的效力独立于被担保的借款合同，是否有效需进一步研究和解释。初步结论认为需考
定金担保合同的签订流程和细则。合同涉及甲乙双方的基本信息、预订房屋的具体信息、房屋价格及支付方式、定金的支付与用途、预订期限及签订正式合同的约定、广告和售楼书的作为合同附件的事项、拒绝签订合同的定金返还规定，以及甲方应返还定金的情况。合同旨在保障双方
主合同撤销后担保合同的处理方式。担保合同是保障债权人实现债权的协议，作为主合同的从合同具有相对独立性。担保合同包括保证合同、抵押合同和质押合同。当主合同无效时，担保合同也无效，但可根据特殊约定进行例外处理。担保合同应明确被担保的主债权种类、数额等事项
签担保合同是否需要抵押物的问题。通常情况下，担保人无需提供抵押物，但在某些情况下需要担保人确保债务人能够履行还款义务。另外，文章也探讨了借条中是否可以使用物品作为抵押担保，以及担保方是否可以用物抵押的问题。担保公司提供的动产抵押服务包括浮动抵押和确定
