在借款给债务人时,债权人要求提供担保是为了在债务人不还款时能向担保人追偿,并要求担保人代为偿还。因此,当债务人不还款时,债权人可以要求担保人偿还。
担保方式分为连带担保和一般担保两种,不同的担保方式需要采取不同的索偿措施。
如果担保合同约定担保人承担连带担保责任,或者对担保方式没有约定或约定不明确,担保人将承担连带担保责任。债权人可以在债务人逾期还款之日起,在担保期间内要求担保人承担还本付息的责任。如果当事人没有约定担保期间,债权人可以在债务人逾期还款之日起的6个月内要求担保人还本付息。如果债权人在担保期间或6个月内没有要求担保人还本付息,担保人可以免除担保责任。因此,建议尽早起诉维权索偿。
如果担保合同明确约定担保人承担一般担保责任,只有在债权人尽最大可能向债务人追偿未果的情况下,才能要求担保人还本付息。也就是说,只有在经起诉至法院审判且经强制执行依然未能清偿债务时,债权人才能在约定期间或6个月内要求担保人承担还本付息的责任。但以下情况除外:
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担保物权的特点和作用。担保物权具有支配性,体现在对担保财产的占有、处分、交换价值支配和处分行为控制上。担保物权也具有独立性和优先受偿性,独立于主债权,在偿还债务时优先于一般债权或其他权利受偿。基于现实考虑,国内民法学说和司法实践都认可担保物权作为物权
甲方以其拥有的房产作为抵押财产向乙方借款的情况。合同详细说明了抵押财产的范围、保管方式、处置限制、公证和登记费用的承担、合同变更和延长、抵押财产的处置、抵押权的撤销、合同变更和解除、违约责任以及争议解决方式等内容。在合同有效期内,甲方不得擅自处置抵押
保证合同的定义、形式及要素。保证合同是明确保证人和债权人之间的协议,当债务人违约时,保证人需承担连带责任。保证合同为诺-成合同,无需交付财产即可成立。同时,文章还涉及实际违约和预期违约的概念,实际违约指违反合同影响经济利益且未在约定时间内履行,而预期
债务人有多个债权人的处理方式:各债权人以合同为基础,正常债务,正常偿还,互不干涉;如果资不抵债的,涉及多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配的,多份生效法律文书确定金钱给付内容的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。