旅游景区占地土地使用税是否一定要交

旅游景区土地使用税的免征范围

根据相关法律规定，旅游景区土地使用税可以免除。免征范围包括公园、名胜、寺庙以及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等。此外，为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

土地使用税的征收对象和范围

土地使用税的征收对象是土地使用人，该税属于以有偿占用为特点的行为税。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

土地使用税的税额差别和加成征税

土地使用税采用有幅度的差别税额，根据城市等级的不同，每平方米土地的年税额也不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可以在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

不同城镇的旅游业发展政策

不同城镇有不同的政策，一些城市为了大力鼓励旅游业发展，采取了一系列支持措施。例如，济南市提出了政策支持：对投资规模大、市场前景好的旅游项目优先列入全市重点建设项目，纳入重点项目审批“绿色通道”，享受相关扶持政策，给予新增建设用地计划指标和金融政策支持。重大旅游项目新建、改建、扩建时，优先在符合土地规划的范围内选址。经批准利用开山整治土地和改造的废弃土地开发旅游项目的，从使用月份起免缴城镇土地使用税10年。此外，还鼓励有条件的地区或企业创建旅游产业园区或综合体，并给予适当优惠政策。