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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
现甲方自愿将甲方合法拥有的位于**省**市**区**号**楼(层)室的房屋出售给乙方，并将与所出售房屋的使用权同时转让给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋建于***年，为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米（其中实际建筑面积**平方米）。
双方约定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币***，即人民币小写**元。
1、乙方应在本合同生效之日起**日内，一次性向甲方支付购房款（人民币***元），由银行直接划拨至甲方指定账号。因甲方提供的指定账号错误等原因导致甲方无法收到购房款，责任由甲方承担。乙方需提供银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
甲方应在购房款到账之日起**日内将房屋交付给乙方。若房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转移至乙方，乙方负责收取租金。
乙方未按本合同规定的付款方式及期限付款，每逾期一日，应支付逾期金额的2‰作为违约金。若逾期达一个月以上，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本次交易的全部费用，并支付购房款10%作为违约金。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔，并要求甲方支付倍数的违约金。合同继续履行。
甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方的合法继承人不得收回乙方所购房屋及所有权。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，并已在交易前办妥与按揭、抵押债务、税项及租金等有关的事项。交易后如有上述未解决的事项，由甲方承担全部责任。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。
本合同的附件为本合同的不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方与宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，可向有关有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签名（签章）： 乙方签名（签章）：
__年___月___日 ____年__月___日
借款欠条的相关内容。欠条中明确了欠款金额、还款期限及指定银行账户。若未按时还款，将按照年利率计算利息。同时，文章强调了借款人信息的重要性，包括联系方式和地址，并提醒联系方式在借款安全性和诉讼时效中的重要性，建议提供两个以上联系方式以防患未然。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
小产权房转让协议自依法成立时生效，不能办理产权登记的，不影响小产权房转让协议的效力。但当事人另有约定除外。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。前两个解释的小产权是合法的，只要
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定，或者违反约定扣除都是不合理的，可以不支付或者要求返还。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(
