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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
现甲方自愿将甲方合法拥有的位于**省**市**区**号**楼(层)室的房屋出售给乙方，并将与所出售房屋的使用权同时转让给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋建于***年，为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米（其中实际建筑面积**平方米）。
双方约定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币***，即人民币小写**元。
1、乙方应在本合同生效之日起**日内，一次性向甲方支付购房款（人民币***元），由银行直接划拨至甲方指定账号。因甲方提供的指定账号错误等原因导致甲方无法收到购房款，责任由甲方承担。乙方需提供银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
甲方应在购房款到账之日起**日内将房屋交付给乙方。若房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转移至乙方，乙方负责收取租金。
乙方未按本合同规定的付款方式及期限付款，每逾期一日，应支付逾期金额的2‰作为违约金。若逾期达一个月以上，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本次交易的全部费用，并支付购房款10%作为违约金。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔，并要求甲方支付倍数的违约金。合同继续履行。
甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方的合法继承人不得收回乙方所购房屋及所有权。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，并已在交易前办妥与按揭、抵押债务、税项及租金等有关的事项。交易后如有上述未解决的事项，由甲方承担全部责任。
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。
本合同的附件为本合同的不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方与宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，可向有关有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签名（签章）： 乙方签名（签章）：
__年___月___日 ____年__月___日
因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时，文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。
房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息，包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时，风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款，以避免产生纠纷。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
小产权房转让协议自依法成立时生效，不能办理产权登记的，不影响小产权房转让协议的效力。但当事人另有约定除外。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。前两个解释的小产权是合法的，只要
