房屋中介合同是一种居间合同，根据《合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋中介合同中，房屋买卖双方与中介机构之间形成了居间合同关系。买卖双方委托中介机构为其提供寻找合适房产和促成买卖合同的机会或者媒介服务，并支付报酬。居间合同可分为报告居间和媒介居间两种形式，前者是指居间人为委托人寻找合适的第三方，后者是指居间人作为中间人促使买卖双方订立合同。
房屋中介作为一种居间形式，其目的是将买卖双方联系在一起，以获取合理佣金。无论何种居间形式，中介机构并非买卖双方的代理人，而是充当交易双方之间的介绍人和协助者。
1. 房屋中介合同是独立有名合同、典型合同。
2. 房屋中介合同是一方当事人为另一方当事人报告订约机会或者为订约媒介的合同。居间人为委托人提供报告订约的机会或者媒介服务。
3. 房屋中介合同是有偿合同。委托人需要向居间人支付报酬作为居间人提供服务的回报。
4. 房屋中介合同为诺成合同、不要式合同。只要双方当事人意思表示一致，合同即成立。合同的成立并不以物的交付为要件。
5. 居间人在合同关系中处于介绍人的地位。居间合同的客体是居间人提供的中介服务。居间人只是在交易双方之间起介绍、协助作用。
1. 报告义务：居间人有义务按照诚实信用原则向委托人如实报告与订立合同有关的情况。在报告居间中，居间人应如实向委托人报告有关订约的事项。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告。
2. 损害赔偿责任：如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，居间人不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。
除了以上义务，居间人还有其他一些义务，例如不得对交易双方订立合同实施不利影响，遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易习惯，不得从事违法的居间活动等。
根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。如果居间人提供订立合同的媒介服务促成合同成立，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立后，居间活动费用由居间人承担。如果未促成合同成立，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是因为在未促成合同成立之前，居间人可能已经做了大量工作，为委托人的利益付出了必要费用。
房屋交付使用的法律规定。根据司法解释，房屋转移占有即视为交付，除非合同另有约定。交付前，出卖人承担房屋毁损、灭失风险；交付后，风险由买受人承担。法定交付条件为竣工验收合格，并拿到《建筑工程竣工验收备案证》，否则购房者有权拒收房屋。验收需符合国家强制性
原告：_______________，住所地：_____________
原告向被告提出的诉讼要求。原告请求被告支付一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金，并要求被告补缴综合社会保险及承担诉讼费用。事实和理由部分详细叙述了原告在被告公司工作期间受伤的情况，包括工伤认定、伤残等级鉴定及被告未购买综合社会保险的
夫妻共同财产协议的具体内容，包括房屋、汽车、存款、股权、债权债务、生活支出、受让财产等方面的归属约定。协议详细规定了双方各自的财产归属，包括房屋、装修、家具、家电、汽车、存款、股权等，并对债权债务、生活费用、孩子抚养费、赡养费用等进行了约定。此外，还
中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
