根据《合同法》第九十四条的规定，当事人可以解除合同的情形包括以下几种：
当不可抗力事件发生导致无法实现合同目的时，当事人可以解除合同。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同的主要债务，另一方可以解除合同。
当事人一方迟延履行合同的主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。
当事人一方迟延履行合同的债务或有其他违约行为，导致不能实现合同目的，另一方可以解除合同。
根据法律的规定，还有其他情形可以解除合同。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，发包人可以请求解除建设工程施工合同的情形包括以下几种：
承包人明确表示或以行为表明不履行建设工程施工合同的主要义务，发包人可以解除合同。
承包人在合同约定的期限内没有完工，并且在发包人催告的合理期限内仍未完工，发包人可以解除合同。
如果已经完成的建设工程质量不合格，并且承包人拒绝修复，发包人可以解除合同。
如果承包人将承包的建设工程非法转包或违法分包，发包人可以解除合同。
合同解除后的法律效力，包括合同失效、争议处理和赔偿权利等。同时，解除合同的注意事项也进行了介绍，如单方违约和双方违约的处理、正当目的和自我保护、交易成本和市场秩序等。此外，文章还讨论了合同的主要义务和附随义务以及不适当履行的情况。
单方变更和解除合同存在的问题，涉及发包方和承包方两个方面。承包方可能出现合同主体变更、改变土地使用用途、改变承包性质或建房、承包改租赁及未交纳承包费等问题。发包方则可能受某些因素影响单方干涉承包方经营自主权，或在市场行情变化时单方收回土地或以高额承包
定金的定义与作用，包括解约定金的含义、实质和功能。解约定金赋予合同当事人单方面解除合同的权利，以定金损失为代价。合同中有解约定金约定的，不能强制实际履行。定金处罚并不排除损害赔偿的要求，守约方损失大于定金收益时，违约方仍需承担损害赔偿责任。
因“非典”疫情导致劳动合同问题的情况，从法理和法律上进行分析。对于劳动合同的解除，因疫情影响造成的效益下降或停工停产，用人单位不能单方面解除合同。疫情是否视为不可抗力或情势变更需具体分析特定条件。对于劳动合同终止，治疗隔离期间合同到期应顺延至医疗期结
