合同是民法中最充分体现私法自治原则的法律行为。根据合同自由原则，当事人在不违反法律和行政法规的强制性规定，以及不损害社会公益和他人合法权益的前提下，享有自由选择是否订立合同、选择合同对方当事人以及确定合同内容的权利。国家和他人原则上不得干预当事人的合同自由。
合同自由原则体现了当事人充分的意思自治，但法律要求当事人在订立合同时必须贯彻诚实信用原则。在合同订立前的磋商阶段，当事人不能出于私利而恶意谈判。如果当事人未能履行合同前的义务，将承担缔约过失责任。在合同订立后的履行阶段，当事人必须按照诚实信用的原则，全面履行合同义务。在合同权利义务终止后，当事人仍应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等后续义务，这也是合同法第92条的规定。
本文主要讨论了商品房逾期交房纠纷的处理方法。根据《合同法》和最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的规定，出卖人有义务向买受人交付房屋并转移所有权。交房并不仅仅是转移房屋占有，还必须满足交付使用条件，即房屋具备按照性质和用途使用的完整功能。如果出卖人
合同解除是指在合同有效成立后，当事人通过协议或行使解除权的方式终止合同关系。违约方在未履行合同义务的情况下，不能要求对方履行合同，对方则有权解除合同。根据合同法规定
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。《合同法》
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。权利和义务一并转让的后果，导致原合同
