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停工窝工损失如何主张?

时间:2023-09-15 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
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建设工程合同纠纷中的停工窝工损失是非常常见的。首先要查明是否存在停工、窝工的事实,但是不能认为光有停工、窝工就简单地认为发包人就应该进行赔偿,如果盲目认为存在停工窝工就要赔偿是过于简单的思维方式,还要进一步研究停工、窝工的原因,是发包人的原因、还是承包人自己的原因,还是因为政府政策变化的原因,或者是不可抗力,原因不同结果往往大不相同!!只有在发包人,即甲方的原因造成的停工、窝工损失才能索赔。

发包人的责任和原因

发包人可能有以下一些原因导致停工、窝工:

1. 工程量变更

发包人对工程量进行了变更。

2. 设计文件错误或变更

发包人提供的设计文件存在错误,或者发包人要求进行设计文件的变更。

3. 未按时支付工程款

发包人未按照约定时间支付工程款。

4. 未按时提供建设材料和设备

在包工不包料的情况下,发包人未能按照约定时间提供建设材料和设备。

5. 未进行中间工程和隐蔽工程的验收

发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程的验收,并办理有关交工手续。

6. 未提供工作条件

发包人未能按照合同的约定提供工程所需的工作条件,例如供水供电、提供场地等。

这些原因在处理工程过程中需要保存证据,例如书面报告或监理意见,以确定责任。

另外,如果停工原因是由另外一指定分包人引起的,则停工窝工的损失应由发包人承担。

诉讼中的责任和处理

在诉讼中,需要证明是谁的责任导致了停工、窝工。当发生停工、窝工时,承包人不能擅自停工,应该催告承包人及时消除障碍。如果承包人不能及时消除,可以向发包人发出停工通知书。

如果停工是因为政府机关的指令等要求暂时停工,例如噪声等原因,相应的损失无法向发包方索赔,也不能向政府索赔,需要自行承担。

如果停工窝工是由发包人原因引起的,承包人有两个权利:1. 顺延工期;2. 向发包人主张停工窝工损失。

如果停工窝工是由承包人自身原因引起的,可能会承担以下后果:1. 如果造成工期延误,则可能会被追究违约责任或要求赔偿损失。

停工、窝工的损失范围和计算

停工、窝工的损失范围包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

在司法实践中,停工、窝工的损失通过评估机关的审价来确定。

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