如果合同纠纷涉及的合同未实际履行，且双方当事人的住所地均不在合同约定的履行地，那么被告的住所地人民法院应该负责处理该纠纷。
1. 如果购销合同中对交货地点有约定，那么约定的交货地点将成为合同的履行地。
2. 如果购销合同中没有约定交货地点，那么根据交货方式来确定合同的履行地。如果采用送货方式，那么货物送达地将成为合同的履行地；如果采用自提方式，那么提货地将成为合同的履行地；如果采用代办托运或按木材、煤炭送货办法送货，那么货物发运地将成为合同的履行地。
3. 如果购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致，那么以实际履行地点为合同的履行地。
加工承揽合同的履行地为加工行为地，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。
财产租赁合同和融资租赁合同的履行地为租赁物的使用地，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。
补偿贸易合同的履行地为接受投资一方主要义务履行地。
民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
如果合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，那么选择管辖的协议将被视为无效，根据民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，那么被告的住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院将负责处理该纠纷。
如果产品质量不合格导致他人财产或人身损害的纠纷，那么产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告的住所地的人民法院都具有管辖权。
铁路运输合同纠纷以及与铁路运输有关的侵权纠纷将由铁路运输法院负责处理。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
