根据司法解释的明确规定，一房多卖会产生以下法律后果：
根据不动产登记的要求，商品房的所有权转移必须通过登记来生效。已经办理过户手续的购房人合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。但如果办理过户手续的购房人与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户，其他购房人可以主张该买卖合同无效，并要求返还房屋。
未办理所有权过户手续的商品房买卖仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并未转移。因此，如果出卖人在商品房买卖合同订立后将该房屋出卖给第三人，导致原买卖合同目的不能实现的购房人可以要求出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此规定，买卖合同一经签订即成立，即使一物存在多重买卖行为也应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。然而，由于一房二卖的情况造成买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为，因此应该对此行为进行惩处。
根据司法解释第8条的规定，如果出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人或将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
法院认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，被告单方违约，过错明显，须承担违约责任，故判决解除双方的房屋买卖合同，李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿张某装修损失和房屋差价款共计8.7万元。李某作为收受定金的一方，明显违约，依法应双倍返还
商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。开发商的这种行为违反了第一买受人和第二买受人的合法权利，开发商应该对此造成的损失给予赔偿。法律对此也做出
