根据我国民事诉讼法的规定，合同当事人在合同中约定有关本合同的一切纠纷应由特定法院管辖时，不能违反级别管辖与专属管辖的规定。例如，广州市一般财产案件诉讼标的超过人民币600万元的，应由广州市中级人民法院管辖，因此对于标的低于600万元的合同，当事人约定由广州市中级人民法院管辖是无效的。又如，海事案件只能由海事法院管辖，合同当事人约定由普通法院管辖也是无效的。
合同当事人只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院中进行选择，不能含糊不清，更不能协议选择两个以上管辖法院。当事人在制订合同争议条款时应明确表述，选择的管辖法院是确定、单一的。如果约定类似于"因本合约发生的任何诉讼，双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼"，虽在一般情况下不会被认定为无效，但若发生合同双方当事人同时提起诉讼的情况，则很容易引起管辖争议，造成诉讼程序的延长和成本的增加。
合同当事人只能就第一审案件决定管辖法院，不能以协议决定第二审法院。
合同当事人只能以书面方式约定管辖法院，口头约定是无效的。
综上所述，虽然合同当事人有自由选择解决合同争议方式的权利，但在行使这项权利时，应该遵守民事诉讼法的规定，制定适当的合同争议条款，以确保合同争议能够得到有效解决。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
房地产律师的收费方式和标准，包括计时收费和计件收费两种方式。同时，文章还详细描述了房产纠纷的六种处理方式，包括民事诉讼、行政诉讼、单位内部建房和分配公房使用权纠纷、单位分房合同纠纷、建筑审批不当引起的纠纷以及违章建筑引起的纠纷。
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
协议管辖的定义、法律依据以及适用范围。协议管辖是指双方当事人以协议方式选择解决纠纷的管辖法院，适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷。法律依据为我国《民事诉讼法》第34条，当事人可书面协议选择与争议有实际联系的人民法院进行管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖
