“我父亲先答应把房子送给我，还写了赠与协议。后来，他又写了一份赠与协议，房产给我姐姐，可父亲没说我的那份协议作废。到底哪份协议有效?”昨日，家住武昌三角路的胡先生向记者咨询。
胡先生的父亲在三角路有套老房子，因地铁施工就要拆迁。6月中旬，胡先生对父亲说，自己家境不好，希望获得这处房产，继而获得拆迁补偿金。父亲应允，并写下房屋赠与协议。此后，姐姐去“公关”，父亲又给她写了一份房屋赠与协议。
律师认为，根据《民法通则》规定，应当以赠送人最后的意识表示为准，因此胡先生不能拿着赠与协议，去房地局办理过户手续，要父亲陪同前往，并明确表示房子赠给胡先生。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
