借款合同是指借款人向贷款人借款，并在约定的期限内归还借款本金和支付利息的合同。
借款合同具有以下特点：
借款合同应包括以下条款：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。此外，借款申请书、借款凭证、协议书以及修改借款合同的书面材料也是借款合同的组成部分。
在借款合同中，以下条款通常被认为是无效的：
为了保护贷款人的利益，确保借款人按时归还本金和支付利息，根据《合同法》第198条的规定，贷款人有权要求借款人提供担保。担保的形式和内容应根据《中华人民共和国担保法》的规定进行办理。此外，根据合同法，借款人还应根据贷款人的要求提供与借款相关的真实业务活动和财务状况。
根据《合同法》第204条和第205条的规定，贷款利率应按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定。金融机构办理贷款业务的利率应遵循该规定。公民之间借款的利率不得违反国家对借款利率的限制。
高利借贷的法律处理方式。对于合同无效的高利借贷，可没收全部或部分本息并罚款；民间借款合同的利息规定要求出借人不得将利息计入本金，禁止复利操作，未约定利率或约定不明则视为不支付利息。出借人需遵守法规，保障借贷双方的权益。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
个人放高利贷的法律问题。法律规定自然人之间的借款合同利率不得违反国家限制，超过年利率36%的利息约定无效。私人放高利贷若触犯刑法，可能涉及高利转贷罪，需承担刑事责任。最高人民检察院、公安部规定个人高利转贷违法所得数额在五万元以上应予追诉。
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
