司法强拆是指法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第28条规定，司法强拆需要满足以下条件：
申请人必须是作出房屋征收决定的市、县级人民政府，其他主体无权申请司法强拆。
被征收人未在法定期限内申请行政复议或行政诉讼，且未履行补偿决定，征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。
被征收人未履行补偿决定规定的期限，或存在不搬迁的事实。司法强拆的前提是被执行人拒不履行义务。
商业拆迁不允许进行司法强制拆迁，只能通过协商达成补偿协议。公共利益的拆迁在征收人与被征收人达成协议后，若被征收人不履行协议，法院不能直接强制拆迁，必须通过征收人起诉并等待判决生效后，按法定程序进行强迁。
司法强拆的法律程序应参照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定。根据该解释，强拆的执行形态有两种情况：非诉执行和诉讼执行。非诉执行包括行政机关申请强拆和权利人申请强拆。申请时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的规定。执行由法院的专门非诉执行机构完成。诉讼执行是指具体行政行为被提起诉讼后，待裁判文书生效后由法院的执行机构执行。相关规定在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释中有详细体现。
被拆迁人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院应对此进行审查或举行听证，并最终作出是否执行的裁定。在司法强拆的最后阶段提起执行异议可能不足以维护合法权益，被拆迁人应及早采取救济措施。
公租房遭遇强拆时的维权问题。首先，讨论了原告主体资格的判断，指出公租房承租人在征收过程中应被认定为与行政行为有利害关系的公民，有权提起诉讼。其次，强拆行为的合法性审查需按照相关法律规定程序进行。被告方辩解需考虑公租房拆除是否签订补偿协议、是否属于违法
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
房屋征收拆迁过程中的法律规定和程序，强调模拟拆迁补偿协议不能作为强拆房屋的依据。在征收拆迁前必须先进行补偿，包括签订正式的补偿协议。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。征收程序包括申请、审理、文书送达和执行等步骤。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
