对于购房产权证还没有办出来的房屋，需要注意核实动迁安置协议。在核实时，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。
在购买房产证还未出来的房屋时，需要确保同住人在买卖合同上签字。尽管动迁安置协议上可能只有被拆迁人的签字，但法律上同住人是拆迁安置房屋的共有人，因此在买卖合同上要求同住人签字是必要的。
房屋买卖合同的内容非常关键，应尽量详细约定各项条款。对付款方式、交房、交易过户、税费承担、户口、抵押、违约等条款都应尽量全面地约定。
在设定违约条款时，需要确保既合法又能制约对方违约。过高的违约金约定在法律上是无法保护的，因此在设置违约条款时应予以重视。
拆迁安置房分为两大类：
这类房屋是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。虽然这类房屋的房屋产权属于个人，但所有权是有限制的，即在一定期限内不能上市交易。
这类房屋是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。与一般商品房相比，这种房屋没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在购买第一类安置房时，需要明确房屋的土地类型及性质。如果是建在集体土地上，且购买目的非自住，建议慎重考虑。
购买第一类安置房时，需要了解房屋对拆迁对象的限制或政策补贴情况。特别是在当前的“城中村”改造中，由村集体组织建造的安置房对拆迁对象有明确的限制。
购买第一类安置房时，需要确认房屋的权利人是独有还是共同所有。如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方必须是全体共有人的真实意思，并应在协议上签字或提供授权委托书。
购买第一类安置房时，需要注意相关规费的缴纳情况。这类房屋往往涉及土地取得类型的变更，需要补缴土地出让金，且补缴数目较大。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
