根据《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”,行政机关在作出行政处罚决定之前,应当向当事人告知事实、理由及依据,并告知当事人享有的权利。执法人员当场作出行政处罚决定时,应当出示执法身份证件,填写格式规定的行政处罚决定书,并当场交付当事人。行政处罚决定书应当详细载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称,并由执法人员签名或盖章。执法人员当场作出的行政处罚决定必须报所属行政机关备案。
根据《城乡规划法》第五章“监督检查”规定,未取得建设工程规划许可证或未按照许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,并可以采取改正措施消除对规划实施的影响,同时处以建设工程造价5%至10%的罚款。如果无法采取改正措施消除影响,要求限期拆除,如果无法拆除,则可以没收实物或违法收入,并可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,并要求限期改正。如果逾期不改正,则可以拆除。
如果建设单位或个人进行以下行为之一,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,并可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除。
根据城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后,当事人不停止建设或逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权