情势变更原则的适用首先要求合同赖以存在的客观情况确实发生了变化。
情势变更必须是当事人在订立合同时无法预见的。如果在合同签订时当事人能够预见到相关的情势变更，这意味着他们已经意识到相关风险并愿意承担，因此情势变更原则不适用。
情势变更不能归责于合同双方当事人，即由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果情势变更可以归责于当事人，他们应该承担风险或违约责任，而情势变更原则不适用。
情势变更的事实必须发生在合同成立之后，但履行完毕之前。这是一个重要的时间要求。如果在合同签订时已经发生情势变更，这意味着相关当事人已经意识到合同基础发生了变化，并自愿承担风险。
当情势发生变更后，如果继续维持合同效力将对当事人显失公平，情势变更原则才适用。根据最高人民法院《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第72条的规定，一方当事人利用优势或对方缺乏经验，导致双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，可以认定为显失公平。只要情势变更导致合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，即可认定为显失公平。最高人民法院在1992年的一份函件中对显失公平进行了最好的诠释，该函件针对一起购销煤气表的合同纠纷。
第三人代理履行和债务转让的区别。第三人代理履行是一种单方形成权，第三人非合同当事人，可自主选择履行与否；而债务转让涉及债务人与第三人间的权利义务转移。在第三人代理履行中，第三人的单方意愿即可产生效力，且合同中当事人的约定对第三人不具拘束力。
原合同作废后新签合同的履行问题。当合同解除后需按法律规定作废，合同解除方式包括约定解除和法定解除。在履行新签合同过程中，双方需遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行各种义务。对于未约定或约定不明的合同内容，双方可协商补充约定。合同解除后，
建筑施工合同的履行期限及相关规定。合同规定了交付期限、交付时间的推定方式、占有标的物与交付时间的关系以及买受人违约交付的风险承担。同时，建筑工程合同的履行原则包括适当履行原则、协作履行原则和经济合理原则。
情势变更的法律概念及其适用条件。情势变更指合同成立后，由于不可归责于双方的原因导致合同基础动摇，继续履行将显失公平，可请求变更或解除合同。本文以武汉煤气公司与重庆仪表厂的合同争议为例，解释了情势变更的法律依据和解决方法。根据《合同法解释（二）》的规定
