情势变更原则的适用首先要求合同赖以存在的客观情况确实发生了变化。
情势变更必须是当事人在订立合同时无法预见的。如果在合同签订时当事人能够预见到相关的情势变更，这意味着他们已经意识到相关风险并愿意承担，因此情势变更原则不适用。
情势变更不能归责于合同双方当事人，即由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果情势变更可以归责于当事人，他们应该承担风险或违约责任，而情势变更原则不适用。
情势变更的事实必须发生在合同成立之后，但履行完毕之前。这是一个重要的时间要求。如果在合同签订时已经发生情势变更，这意味着相关当事人已经意识到合同基础发生了变化，并自愿承担风险。
当情势发生变更后，如果继续维持合同效力将对当事人显失公平，情势变更原则才适用。根据最高人民法院《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第72条的规定，一方当事人利用优势或对方缺乏经验，导致双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，可以认定为显失公平。只要情势变更导致合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，即可认定为显失公平。最高人民法院在1992年的一份函件中对显失公平进行了最好的诠释，该函件针对一起购销煤气表的合同纠纷。
甲、乙双方签订的投资协议，其中包括投资额、合作期限、担保、投资收益、违约责任、纠纷解决等条款。协议规定乙方因运营资金缺口向甲方寻求投资，甲方不参与日常业务管理，乙方自行承担债务。协议还规定了详细的出资方式、认缴的出资额及比例、出资实际缴付时间等，并强
合同履行期限的约定和迟延履行责任，介绍了合同有效期的概念和自然终止的相关规定。合同中应明确约定履行期限，如未约定可协议补充或根据合同相关条款和交易习惯确定。当事人迟延履行需承担违约责任。合同有效期届满后自然终止，但部分条款仍继续有效，包括结算和清理条
这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。协议必须采用书面形式，这对确认和证明劳动合同内容及法律关系发生变更的事实，有着重要的意义。
企业严重亏损或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的规定;当事人双方协商一致，同意对劳动合同的某些条款作出变更，但不得损害国家利益。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。
