代理人在代理合同的洽谈和协商过程中,应充分考虑被代理人的利益,竭尽所能完成代理任务。代理人不得忽视自己的利益,制定不合理的合同条款,或与相对方串通损害被代理人的利益。例如,代理人为了获取回扣,促使被代理人以不合理的价格与相对方签订合同,这种情况下代理人需与相对方一同赔偿被代理人的损失,并承担法律责任。
代理人应根据授权范围以被代理人的名义签订合同。代理人与被代理人签订的代理委托书规定了代理人的权限范围,具有法律效力。因此,代理人超越授权范围签订合同,将承担由此产生的法律后果。例如,某公司的业务员在未经授权的情况下与另一公司签订合同,超过了代理权限,导致合同无效。法院判决业务员个人承担责任,返还对方的预付款。
代理人在代理他人订立合同时,不得同时充当合同双方当事人的代理人,以避免利益冲突。代理人只能全心全意代理一方的利益,而不是同时代理双方。例如,某人授权代购物品,另一人授权代售同样物品,代理人如果同时代理双方签订买卖合同,将损害双方的利益。代理人不得在同一合同中同时代理双方当事人,但不受此限制的是代理人在不同合同中代理不同当事人。
代理人不得以被代理人的名义与自己签订合同。例如,某人授权代售房屋,代理人却将房屋买下。代理人以被代理人名义与自己签订合同实际上是自己与自己签订合同。代理人既可以决定合同条款,又可以同意这些条款,代理人首先考虑自己的利益,忽略被代理人的利益,这种行为是被法律禁止的。
代理人有责任在被代理人要求或认为有必要时向被代理人报告处理代理事务的重要情况。被代理人有权了解这些情况。例如,在代理人代理被代理人订立合同时,被代理人应被告知合同相对方的履行能力、资信情况,以及合同签订时的市场行情和走势等重要情况,以便被代理人及时作出指示或调整授权范围。代理人完成委托事务后,还应向被代理人报告处理事务的过程和结果,并提交必要的文件资料。
代理人有义务保守被代理人的相关信息的机密性。商业信息是商家最宝贵的资产之一,也是合同谈判的重要依据。代理人在代理过程中了解到被代理人的商业秘密,一旦泄露,将给被代理人造成无法弥补的损失。因此,代理人不仅在代理关系中,即使代理关系结束后,也不得向第三方泄露被代理人的秘密。代理人还不得利用在代理过程中获得的秘密胁迫被代理人,或与被代理人进行不正当竞争。这是代理人重要的职业道德要求。
合同关系终止后当事人应履行的后合同义务,包括告知或通知义务、保密义务、协作或协助义务以及保护、注意义务。这些义务都是基于诚实信用原则,为了保护合同当事人的权益而设立。例如,合同终止后当事人应告知对方有关情况以避免不必要的损失,同时要保守对方的秘密,并
履约能力证明文件所包含的内容,主要分为投标人基本情况、财务状况、近五年履约情况、财务报表等十个部分。同时,也介绍了如何审查经济合同的履约能力,包括支付能力和生产能力的审查方法。最后,文章还提及了合同效力问题的审查,包括合同无效的情形和主体资格审查。
不能适用继续履行的情形。主要包括法律或事实上不能履行的债务、债务的标的不适于强制履行、履行费用过高以及债权人未在合理期限内要求履行等情况。此外,还提到了构成继续履行的条件,如存在违约行为、守约方请求违约方继续履行合同以及违约方能够继续履行等。
承揽人报酬的确定与支付问题。文章指出,报酬数额应按合同约定或一般交易标准确定,支付期限应在承揽人交付工作成果后。同时,承揽人应使用自己的设备、技术和劳力完成主要工作,如交由第三人完成需经定作人同意。承揽人提供材料时,应按约定选择并接受定作人检验。