房屋征收是政府行为，根据原条例规定，建设单位被视为拆迁人，这是由历史条件决定的。然而，近年来的实践表明，由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关，容易导致拆迁人与被拆迁人之间的矛盾激化。为了改变以往建设单位进行拆迁的做法，新条例规定政府是征收补偿的主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体工作，但这些单位不得以营利为目的。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位的行为，并对其行为后果承担法律责任。
新条例明确禁止建设单位参与搬迁活动。任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
原条例中规定行政机关可以自行强制拆迁，但近年来出现了一些恶性事件，尽管是少数，但仍需高度重视并采取有效措施予以杜绝。根据全国人大常委会办公厅2009年8月28日公开征求意见的《行政强制法(草案)(三次审议稿)》第十三条规定，行政强制执行应由法律设定。由于本条例属于行政法规，不宜再设定行政强制执行。因此，新条例规定政府应申请法院强制执行，这也有利于加强对政府征收补偿活动的制约，促使政府加强和改进群众工作。
集体土地征收问题突出，需要紧急对土地管理法中有关集体土地征收和补偿的规定进行修改。
我国房屋拆迁安置与补偿实践中存在的法律问题。拆迁方与被拆迁方在信息不对称和法律知识差距大的情况下，容易出现拆迁补偿不公的情况。被拆迁方应了解相关法律法规和政策，针对不同情况采取相应对策。同时，被拆迁方可以寻求法律专业人士的帮助，特别是房地产专业律师，
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
农村征地补偿标准的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，征收土地时应按被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。各类补偿费用标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。拆迁人指取得拆迁许可证
