房屋征收是政府行为，根据原条例规定，建设单位被视为拆迁人，这是由历史条件决定的。然而，近年来的实践表明，由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关，容易导致拆迁人与被拆迁人之间的矛盾激化。为了改变以往建设单位进行拆迁的做法，新条例规定政府是征收补偿的主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体工作，但这些单位不得以营利为目的。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位的行为，并对其行为后果承担法律责任。
新条例明确禁止建设单位参与搬迁活动。任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
原条例中规定行政机关可以自行强制拆迁，但近年来出现了一些恶性事件，尽管是少数，但仍需高度重视并采取有效措施予以杜绝。根据全国人大常委会办公厅2009年8月28日公开征求意见的《行政强制法(草案)(三次审议稿)》第十三条规定，行政强制执行应由法律设定。由于本条例属于行政法规，不宜再设定行政强制执行。因此，新条例规定政府应申请法院强制执行，这也有利于加强对政府征收补偿活动的制约，促使政府加强和改进群众工作。
集体土地征收问题突出，需要紧急对土地管理法中有关集体土地征收和补偿的规定进行修改。
国有土地上房屋征收与补偿的相关条例，包括被征收房屋的补偿、特殊补偿、评估与补偿方式等内容。市县级政府在征收房屋时，需给予被征收人房屋价值、搬迁安置及停产停业损失的补偿，并制定补助和奖励办法。补偿金额不得低于市场同类房地产价格，评估结果有异议可申请复核
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
在商铺门面房拆迁过程中，被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例，被拆迁人既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。如果选择产权置换，政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋，并计算结清价值差额。此外，商铺拆迁补偿还包括搬迁
