狭义上的抗辩权包括以下几种：
诉讼时效已过的抗辩权是指被告在诉讼时效期限内提出的抗辩，以阻止原告对其提起诉讼。
保证中一般保证人的先诉抗辩权是指保证人在债务人未履行债务之前，提前向债权人主张抗辩权。
合同法中的同时履行抗辩权是指当事人在合同履行过程中，一方要求对方同时履行其债务的权利。
不安抗辩权是指当事人在互相负有债务且存在先后履行顺序的情况下，先履行一方在对方无法履行债务之前，有权中止合同履行的权利。
顺序履行抗辩权是指当事人在互相负有债务且存在先后履行顺序的情况下，后履行一方可以要求先履行一方按照约定顺序履行债务的权利。
不安抗辩权是指当事人在互相负有债务且存在先后履行顺序的情况下，先履行一方在对方无法履行债务之前，有权中止合同履行的权利。不安抗辩权的设立旨在保护当事人的合法权益，防止合同被滥用以进行欺诈行为，并促使对方按照约定履行债务。
不安抗辩权成立需要满足以下条件：
不安抗辩权的成立需要双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且这两项债务之间存在对价关系。
不安抗辩权的行使必须建立在后给付义务人的履行能力明显降低、无法履行的现实危险之上。后给付义务人的履行能力明显降低包括经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、谎称有履行能力的欺诈行为等情况。这种明显降低的履行能力必须发生在合同成立之后。
不安抗辩权的行使者必须是先履行义务的当事人。
先履行义务人需要提供充足的证据证明对方无法履行债务。
先履行一方的债务必须已经届满清偿期。
后履行义务人未提供担保。
根据合同法第68条的规定，不安抗辩权的行使受到一定限制。
后履行抗辩权的行使需要满足以下法定条件：
后履行抗辩权只适用于双方互负债务的合同。
合同债务的履行顺序可以根据当事人的约定、法律规定或交易习惯确定。
后履行一方可以行使后履行抗辩权，如果先履行义务一方不履行债务或履行债务不符合约定。
不安抗辩权的行使条件在我国《合同法》第六十八条中已经明确规定。这一规定是基于诚信原则对不安抗辩权的适用进行明确限制。另外，《合同法》还规定了不安抗辩权的附随义务：
当事人行使不安抗辩权并中止履行时，应及时通知对方。这是为了保护对方的权利，双方可以及时了解情况并提出异议或采取补救措施。
如果对方提供了担保措施以保障债权，不安抗辩权的适用条件就不存在了。此时，先履行一方应当恢复已中止的债务履行。这一法定附随义务也是对不安抗辩权的一种限制。
产权问题在购房中的重要性，并强调了购买产权不清晰的房屋的风险。文章还提到了购房者在选房过程中需要注意的几个方面，包括房屋质量、设计合理性、房屋条件、内部设施、地段和环境因素等。同时，合同内容和物业服务也是需要注意的方面。开发商的资质和证书也进行了介绍
抗辩权的法律概念和定义，包括广义和狭义之分。不同学者对抗辩权的定义存在差异，而我国的法律主要从狭义角度来理解和规定抗辩权。文章将讨论狭义上的抗辩权的适用范围，包括诉讼时效已过的抗辩权等。了解抗辩权的概念和相关法律规定，有助于更好地运用抗辩权。
《中华人民共和国合同法》中的同时履行抗辩权。该权利适用于双方合同当事人互负债务的情况，只有在对方未履行债务或其履行不符合约定时，一方当事人才有权拒绝履行自己的债务。同时履行抗辩权的适用条件包括必须是因同一双务合同互负债务、双方互负的债务均已届清偿期、
保证责任减免的几种情形以及保证人责任的形式。保证责任的减免包括保证期间届满、约定特定债权人或禁止债权转让、未经保证人同意的债务转让和主合同内容变更等情形。保证人的责任形式取决于其承担的是一般保证还是连带保证，连带保证的法律责任大于一般保证。
