预期违约是指在合同履行期到来之前的违约,而根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,所以没有预期违约也能直接构成根本违约的。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
1、违约时间不同
实际违约发生在合同履行期已经届满后,预期违约发生在合同履行期到来之前。
2、提起违约责任的时间不同
预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出,而实际违约的违约责任可以在违约行为发生后的一段时间内提出。
3、两者的表现形式不同
预期违约行为表现为未来将不履行义务,可以转化为实际违约或因违约方违约意思的撤销而消失,即预期违约只是一种违约的可能,而不像实际违约那样表现为现实的、客观存在的违约行为。
4、违约的形态不同
预期违约是对整个合同的毁弃,是对诺言的完全违反。实际违约则包括不履行、延迟旅-行、不适当履行和其他不完全履行等多种样态。
5、两者的处理方式和导致的后果不一样
预期违约行为发生后,债权人可要求违约方提供履行担保,在得到必要的履行担保后,合同可以继续履行,否则债权人可以单方面解除合同,并可以在合同履行期限届满前要求债务人承担违约责任,把自己的损失降到最小。而实际违约行为发生后,实际的损失已经形成,无法挽回,债权人只能要求对方承担违约责任。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任,以及违约时的责任承担方式。若无具体约定,租户可主张损失赔偿责任,包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同,并承担违约责任,包括返还剩余租期内的房租等。
合同履行过程中出现的预期违约情况及其应对措施。预期违约指在合同履行期限届满之前,一方明确表示或行为表明不履行主要债务。对此,未违约方可中止合同,解除合同并追究违约责任。确认预期违约的重要性在于及时确认对方意图,判断是否构成违约,以保护自身权益。
购销合同违约金的最高限额通常不超过违约造成的损失的30%。如果违约方认为约定的违约金过高,法院会以实际损失为基础,考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则进行评估,并做出裁决。根据《中华人民共和国民法典》第五百