根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)，约定的违约金不得超过实际损失的30%。
根据合同法第一百一十四条第二款的规定，当事人可以通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院调整违约金。对于此类请求，人民法院应予以支持。
当事人根据合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金。然而，在增加违约金之后，增加的数额不得超过实际损失的额度。如果当事人在增加违约金后又要求对方赔偿损失，人民法院将不予支持。
当事人主张约定的违约金过高，并请求人民法院适当减少时，人民法院应以实际损失为基础，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量，并作出裁决。
一般情况下，如果约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可以认定为合同法第一百一十四条第二款所规定的“过分高于造成的损失”。
合伙人撤资的法律规定。当合伙协议有约定时，撤资需全体合伙人一致同意；若无明确约定合伙期限，合伙人撤资需提前通知并避免影响企业，否则需承担相应责任。撤资应遵守协议约定，违反规定将面临违约和赔偿责任。
买卖合同履行不能的责任承担方式，介绍了不能履行的分类，包括自始不能履行和嗣后不能履行、永久不能履行和一时不能履行等，分析了各种情况下责任承担的方式。合同违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。对于不同的情况，需要根据具体情
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
一份房屋出租代理合同的主要内容。合同涉及房屋位置、代理期限、租金、其他费用以及委托方和代理方的权利和义务等方面。在代理期间，甲方不得无故收回房屋，否则需赔偿乙方违约金。同时，甲方需确保房屋的正常使用并按时修缮设施，乙方需确保客户合法守法并结算各项费用
