(一)被拆迁房屋补偿
如果采用货币拆迁赔偿方式，根据被拆迁房屋的评估单价乘以建筑面积来确定补偿金额。如果采用住宅产权调换安置方式，被拆迁房屋和安置房屋将根据套内建筑面积和公摊面积进行调换，并根据市场评估价结算套内建筑面积的价差。拆迁人将免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
(二)政策性补偿
政策性补偿包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
(三)政策性补助
政策性补助包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。
如果被拆迁房屋的住宅建筑面积在50平方米以下，按照50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月的临时安置补助费。
对于拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准。拆迁人将根据被拆迁房屋的实际从业人员（不包括临时人员）支付该补助费。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月的补助费。
每户住宅补助费为1200元。非住宅的搬家补助费将由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，按实际费用进行补助。
政策性补贴包括购房补贴和物管费补贴。
选择货币补偿安置的住宅，将按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴；非住宅将按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。
对于选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，将一次性给予5年物管费补贴，补贴标准为普通商品住房建筑面积90平方米，每平方米每月1元。
如果折迁人提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋，将根据项目拆迁工作实施方案给予不同档次的户奖。每户户奖不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积另外给予每平方米不超过500元的面积奖励。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
拆迁房的货币补偿标准，包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定，涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时，针对不同情况，如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等，也有详细的说明。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
