“以租代征”被认定为一种违法行为，指的是征收方未经农用地转用和土地征收审批，擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，从而扩大建设用地规模。这种行为不仅规避了法定的程序和义务，还逃避了相关税费的缴纳和耕地占补平衡的责任。目前，“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法行为，严重影响了国家土地的正常利用，对社会造成了恶劣的影响。
如果在生活中遭遇了“以租代征”的情况，并与当地拆迁方签订了土地租赁合同，被征收人无需过于担心，因为该合同违反了法律法规的强制性规定，应被视为无效合同。被征收人可以通过起诉确认该租赁合同的无效性，并要求相关部门返还土地。如果拆迁方强行占地，被征收人可以寻求专业拆迁律师的帮助，依法向人民法院提起行政诉讼，要求返还土地。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或其他组织提起的下列诉讼之一：(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此，根据该规定，政府部门“以租代征”强占土地，侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权，属于行政案件的受案范围，人民法院应当受理该案。
要收集暴力征地的证据，可以采取以下方法：
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定，征收土地时应按原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题，因国家征地导致承包关系终止，应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时，审计前需要了解征地拆迁相关情况，制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性，关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
鱼塘征收补偿标准的合法维权途径，包括被征收人可以向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。文章还介绍了征地拆迁补偿标准的法律规定，包括补偿费的管理和使用、青苗补偿费和附着物补偿费的归属、安置补助费的归属和使用、资金存放和公开使用情况等。
农村征地中的征收权问题，指出只有国家拥有对土地进行征收的权利，村委会并无此权利。同时，文章还阐述了被拆迁人与被安置人的概念及区别，被拆迁人资格的认定关键在于是否在拆迁公告发布前合法取得房屋所有权。
