2000年，李先生与朱女士相识，2001年办理结婚登记，并育有一女。
在他们结婚之前，李先生居住的房屋为公有住房，他享有使用权。
2004年，房屋进行了改革，李先生取得了该处公有住房的所有权。
2009年，该处房屋进行了动迁，然而在动迁之时，李先生和朱女士的感情一直不和，他们也有离婚的念头。但此时，他们面临着动迁，补偿款是否可以分割的问题。
房屋动迁补偿款往往成为离婚财产分割的焦点问题。处理该问题时，可以从以下几个方面考虑。
首先，要考察被拆迁的房屋是公房还是私房，并确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。
如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。
如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中是否考虑了同住人的因素。
在许多地方，拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积进行计算的，并未考虑同住人的因素。
因此，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不适用公房拆迁的相关政策。
此时，拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产范围，关键在于售后公房是否属于夫妻共同财产。
根据本案情况，动迁房屋已属于李先生与朱女士夫妻共同存续期间的私产，因此，应按夫妻共同财产进行分割。
1. 主张分割拆迁补偿款的一方应注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。
2. 若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房，则要收集公房承租权是婚后取得的证据。
3. 注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。
4. 比如在上海，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在他处并无其他公房可供居住，或者虽有公房但确系居住困难。
城中村改造补偿的维权途径及相关补偿方式。被征收人可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维权。补偿方式包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、地上房屋补偿款和装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助。各村可根据基本标准或参考标准制定补偿方案
房屋征收与补偿后是否需要拆迁许可证的问题。市、县级政府在符合法定情形征收房屋时需公示征收决定，而非拆迁许可证。但某些已获拆迁许可证的项目仍需要此证件。拆迁许可证的认定标准包括公房、私房、集体土地拆迁等。宅基地面积标准和拆迁补偿款计算公式也有所提及。停
征地协议签订后补偿费用到账的时间，以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内，补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容，
宾馆承租人在政府征地拆迁中是否有权获得补偿款的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，宾馆承租人享有获得补偿款的权利，包括被征收房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等方面的补偿。同时，文章还提到了房屋拆迁评估时需要注意的补偿标准低、随意性大、拆
