宅基地房屋坍塌后还能享有宅基地使用权吗
回复：根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将国有土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回国有土地使用权。
结合我国《土地管理法》等有关规定，农村宅基地上的房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后已经超过两年，未恢复使用，不再享有宅基地使用权了。
坍塌农宅能否得到征地拆迁补偿?
问：我1980年退伍后回家务农，1986年外出打工，现仍为农村户口。我有一老宅在村里，1989年因火灾被毁，只剩下断墙。现在，我已在外地购买商品房，村里也未收回我的宅基地，只是一直没有维修重建。现在拆迁征地涉及到我的老宅，请问我能否享有拆迁补偿和征地补偿?
答：你现在外地购买了商品房，但你户口没有迁移到城市，你的身份仍然是农村村民。根据《民法通则》第一百三十七条的规定，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这一农村的宅基地上附着物只剩残墙断壁，超过二十年没有使用，你的附着物是不受法律保护的。村委会至今没有收回宅基地使用权，你仍然是宅基地的使用权人。现在拆迁征地，你可以与其他村民一样享受相关的征地补偿。
农村房屋拆迁时政府给予的补偿金额所受到的各种因素的影响。首要考量因素是房屋构造特点、建材品质、使用年限和占地规模等。地理位置和当地经济发展状况也是决定补偿金额的重要因素。政府还会考虑搬迁费用、临时安置费用以及其他损失，以确保被拆迁户的基本生活需求。具
平房拆迁面积的计算方法，包括无房产证情况下如何测量面积。商业用房拆迁赔付需要考虑多方面因素，如停业损失、装修费用等。统征地的房屋拆迁必须依法补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。补偿协议订立后需遵守，不履行的可提起诉讼。在实际操作中，还需要考虑地上附着
农村房屋拆迁时出嫁女是否有补偿的问题，涉及她在宅基地房子里的产权和财产权益。补偿金额根据她对房子的实际付出和法律规定决定。还介绍了《中华人民共和国宪法》、《土地管理法》、《民法典》等相关法律规定。另外，文章还涉及100平房子拆迁的补偿方式和农村房屋拆
城市拆迁的赔款事宜，包括具体的赔偿内容、赔偿金额的计算以及赔偿流程。赔偿内容包括被拆建筑物的价值补偿、搬迁及临时安顿费用以及其他损失或不良影响的补偿。赔偿金额根据多种因素综合决定。另外，文章还介绍了成都农村房屋拆迁的补偿标准和郴州征地拆迁财产纠纷的律
