一般情况下，拆迁部门应该成为被起诉的对象。这是因为确定房屋的土地证、房产证的所有人，以及拆迁决定和拆迁进度的具体执行，都是拆迁部门的责任。
当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁安置协议时，可以向人民法院提起民事诉讼解决补偿安置争议。但一般情况下，人民法院不会受理此类案件，而会建议当事人申请行政裁决。如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。
裁决的实施机构是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的上级部门，裁决将由同级人民政府进行。裁决的内容包括补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和期限等事项。
如果被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁，拆迁管理部门可以向公安部门提请行政强制拆迁。如果被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁，房屋拆迁管理部门可以依法向人民法院申请司法强制拆迁。在实施强制拆迁之前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全，以确保被拆除房屋的相关事项。行政强制和司法强制只能选择其中一种，房屋拆迁管理部门在提请或申请强制拆迁时必须非常慎重。
在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝在协议约定的搬迁期内搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
中国城市棚改拆迁的补偿安置方式，包括货币补偿和产权置换两种。对于拆迁安置的合同纠纷，文章介绍了处理办法，包括履行合同、处理被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位以及过渡房屋的腾退纠纷等。
拆迁安置房买卖合同的效力认定问题。根据相关法律和行政法规的规定，虽然拆迁安置房买卖合同需要办理批准手续，但未办理手续并不直接影响合同的效力。合同应在报批和登记手续完成后生效，但在实际操作中，这些手续通常在房屋过户阶段进行。买卖双方签订的房屋买卖协议有
如何申请行政复议对拆迁补偿方案不满意的情况，包括申请行政复议的具体流程和拆迁纠纷的主要特点。被征收人可以向市、县级人民政府提出行政复议申请，经过行政复议程序后，行政机关会作出相应的决定。而拆迁纠纷的特点包括法律关系复杂、政策性强、主体不稳定、共同诉讼
被拆迁人在房屋拆迁补偿纠纷和土地征收补偿纠纷中需要收集的证据种类。包括房屋所有权证、房屋结构性质、拆迁补偿协议、裁决书、许可证等，以及土地征收中的土地所有权、地上附着物价值证明、征地文件等。被拆迁人应妥善收集和保存这些证据，以保障自身权益。
