作价补偿是拆迁补偿的一种形式，指的是将物品或物资等进行作价后，由赔偿人以货币形式给予被赔偿人的补偿。作价补偿的标准是根据被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算。具体来说，根据重新建造被拆迁房屋的造价以及该房屋的新旧程度，计算出该房屋的价值，并以此作为补偿的标准。
折价补偿是将物品或物资等进行折价后，给予被赔偿人的补偿。折价补偿通常发生在合同无效的情况下，无法达到当事人所期望的法律效果，受害人无法返还财产或者返还财产没有必要的情况下。例如，建设工程施工合同无效，但工程已经竣工且验收合格，要求恢复原状是不可能的，这时就需要考虑折价补偿。
房屋动迁补偿评估一般采用市场比较法进行。如果条件不具备，还可以采用成本法、收益法或其他方法进行评估，并在评估报告中说明选择的原因。
在采用市场比较法时，应参考被征收房屋的状况，收集在同一供需圈内，成交时间不超过一年的相似市场交易案例。选择三个以上与评估对象在区位、结构、用途、建筑面积等因素上相同或相似的可比实例，并进行修正。单项修正不得超过可比实例的20%，综合修正不得超过30%。
市场比较法评估的步骤包括：搜集交易案例、选取可比实例、建立价格可比基础、进行交易情况修正、进行交易日期修正、进行区域因素修正、进行个别因素修正，最终得出可比价格。
对于农村拆迁房屋所在土地的性质为集体而非国有的情况，在农村房屋动迁时，需要进行合理的评估，以维护农民的合法权益不受侵害。同时，被拆迁的农民也应当运用合法权益保护自己。如果对农村动迁有任何疑问，请按照当地政策为准。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等，并强调了被征地农民的知情权，包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认，以及申请听证的权利等。同时，文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告，被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批，签订征地事务协议。同时，要履行征地报批前听证告知确认程序，对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施，要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算，青苗补偿根据不同农作物有所区别，其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准，包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外，还详细列出了其他地上附着物的补偿标准，如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等，并对拆迁原因进行了简要
