在林地上盖房子是否能够获得经济补偿,取决于房屋是否合法。如果房屋是违法建筑或者超期的建筑,将不会获得经济补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的行为,将依法予以处理。
在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前,必须组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予经济补偿;对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,将不予经济补偿。
农村征地补偿必须遵守民主议定原则和合法性原则。决策过程中必须真正反映大多数村民的集体意志,而不是个别人或某些人的意志,并且该意志不能违反法律的强制性规定。
在进行征地补偿款的分配过程中,必须充分保障集体经济组织的每个成员或村民享有平等的待遇,并正确处理利益关系。征地补偿款被剥夺的少数成员或村民,主要受到经济利益驱动的影响。为了分配更多的集体收益,只能通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化。因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。
集体成员在享有分配利益的同时,必须考虑其对集体所尽义务的大小,实现权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规,被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后,禁止在范围内进行新建、扩建等行为,以避免增加不当补偿
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
拆迁产权调换的法律术语解析,包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿,居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿,但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定,需注意产权调换是一
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。