法院拍卖的房屋是否包含土地出让金要根据土地使用权的取得方式来确定。如果房屋是通过土地出让方式取得的，那么拍卖的房产就会包括土地出让金。然而，如果房屋是通过划拨土地的方式取得的，那么拍卖的房产就不会包含土地出让金。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条的规定，建设单位在使用国有土地时，应当以出让等有偿使用的方式来取得土地使用权。然而，根据法律的规定，以下情况可以通过划拨方式来取得建设用地：
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条的规定，通过出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金和其他费用后，才能使用土地。此外，根据该法的规定，新增建设用地的土地有偿使用费的百分之三十应上缴中央财政，百分之七十留给地方政府，专门用于耕地开发。
一、强制拍卖由国家法定的执行机关实施。
在我国，只有法院有权利实施强制执行。在法治国家中，公民的财产权只能在合法的法律程序下被剥夺或限制，任何单位和个人未经法律特别授权都没有强制执行权，不能对他人的财产采取强制执行措施。对于公民财产的强制拍卖，只能由执行机关根据职权来实施，其他未经授权的单位不能进行强制拍卖。
二、强制拍卖必须有执行依据。
执行依据是执行机关根据的法律文书，用于确认一方负有民事义务，而另一方享有民事权利并具有执行力。由于强制执行的目的是为了实现债权人已确定的民事权利，因此强制拍卖应该以存在实体权利为前提。
三、被执行人的财产已经被查封或扣押。
根据我国民事诉讼法的规定，人民法院在依法对债务人的财产进行查封或扣押后，如果经过一定期限后债务人仍不履行义务，法院有权将该财产进行拍卖。可以看出，查封和扣押债务人的财产是进行强制拍卖的必要程序。
四、被执行人逾期不履行债务。
根据我国民事诉讼法的规定，执行员在接到执行书或移交执行书后，应当向被执行人发出执行通知，要求其在指定的期限内履行义务，如果逾期不履行，就可以进行强制执行，将其相关财产进行拍卖。
国有资产产权转让的程序。首先需委托中介机构评估资产，然后提交资产处置申请并提供相关材料。经审核同意后，通过云浮产权交易所公开拍卖，拍卖收益上缴市财政专户。若资产为土地，需交由市土地交易中心处理。
欠货款司法拍卖设备的法律程序。法院委托拍卖机构拍卖拖欠货款的设备，并监督拍卖过程。财产需经评估确定价值，对于价值较低或价格易确定的情况可不评估。拍卖机构需具备相应资质，法院确保拍卖合法公正。具体程序和要求依法律和司法解释而定。
电子拍卖的定义、特点和应用。电子拍卖通过互联网平台展示商品，避免了传统拍卖中实物的移动，竞拍方可以网上竞拍。电子拍卖与其他应用如电子签约和电子支付相结合。电子拍卖系统具有竞拍者匿名性、不可抵赖性、公开验证性等特点，并且具有拍卖效率高的优势。在互联网上
不同类型的拍卖方式，包括增价拍卖、减价拍卖、有底价拍卖、无底价拍卖以及密封递价拍卖。每种拍卖方式都有其特定的规则和流程，如增价拍卖竞价由低到高，而无底价拍卖则没有预先设定的底价。密封递价拍卖则是竞买人提交密封标书，由拍卖人公开开启并选择最高出价者成交
