什么是资产评估报告

什么是资产评估报告

资产评估报告是指由接受委托的资产评估机构根据相关法律、法规和资产评估准则，对特定评估对象价值进行估算后所编制的具有公证性的工作报告。该报告由评估机构提交给委托方，用于反映评估项目的基本情况和结果，作为评估机构履行评估合同和承担法律责任的证明文件。评估报告包括正文和附件两部分。

资产评估报告的定义

资产评估报告是注册资产评估师根据相关法律、法规和资产评估准则，在完成必要的评估程序后，编制的书面文件。该报告反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况。广义的资产评估报告还是一种工作制度，规定评估机构在完成评估工作后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。

资产评估报告的作用

资产评估报告在以下几个方面起到重要作用：

1) 提供价值意见

资产评估报告为委托评估的资产提供了专业的价值意见。

2) 明确责任依据

资产评估报告明确了委托方、受托方和相关方的责任依据，反映和体现了资产评估工作的情况。

3) 审核资产评估工作

资产评估报告的审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段。

4) 建立评估档案

资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。它不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证和确认资产评估过程和结果的重要依据，同时也是公众投资者了解公司情况的重要途径。

因此，资产评估机构在撰写资产评估报告时必须遵循客观、公正、实事求是的原则，如实反映评估工作的情况。调查取证的资料必须真实可靠，不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。