依照我国相关法律法规《拍卖法》的第三条的具体规定，所谓拍卖，也就是指以公开竞价这一个形式，将特定的物品或者说是财产权利（统称为拍卖物）转让给最高应价者的一种买卖方式。
拍卖具有着以下的四点主要法律特征：
1、拍卖是通过公开竞价的形式进行买卖物品或者财产权利
所谓公开竞价，也就是指买卖活动是公开进行的，公民、法人和其他的组织都可以自愿参加，参加竞购拍卖标的人在拍卖现场可以根据拍卖师的叫价，决定自己是否要应价，其他竞买人在应价的时候，可以通过高于其他人的应价来再次出价，更高的应价可以自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价仍然是再无人竞价时，拍卖师可以以落槌或者以其他公开表示买定的方式来表示确定拍卖成立的意思。
2、拍卖是将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的一种买卖方式
在拍卖这一项特别的买卖活动中，委托人和拍卖人都是非常的希望自己能够以可能达到的最高价格卖出一件物品或者说是一项财产权利，因此，只要竞买人能够具备法律规定的条件，满足相关法律法规规定的相关条件，都可以参加拍卖了，同时，哪个竞买人出价最高，拍卖的物品或者财产权利就会卖给这个应价者。
3、拍卖行业具有着中介服务性质
拍卖行是不同于贸易公司的，它自己本身是不会买卖任何商品的，仅仅只是接受他人委托拍卖物品或着是财产权利，为委托方与竞买方双方同时提供周全的服务。
4、拍卖有多方当事人，包括拍卖人、委托人、竞买人、买受人。
在我国法律下，当多个顺序相同的优先购买权人同时表示购买标的物时，通过抽签方式决定买受人。优先购买权人在司法拍卖中需申报、报名交纳保证金，并在竞拍过程中根据规定行使优先购买权。竞价的先后顺序以系统接收到的出价时间为准，拍卖财产由实际出价最高的人竞得。
参与法院拍卖购房的注意事项。首先，需要关注拍卖信息并积累相关知识。其次，实地调研房产是必不可少的，包括了解房子的布局、左右邻居的评价以及物业情况等。购买拍卖房除了标的价之外，还需要算清购房成本，包括物管费、水电费、税费等。最后，参与房产竞拍需要技巧，
查封财产后拍卖的程序。人民法院在拍卖被执行人财产时，需委托具备资质的拍卖机构和评估机构。评估完成后，法院组织双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人或做出强制拍卖决定。拍卖方式包括网络司法拍卖和传统司法拍卖，根据物质特点和法律关系选择
动产司法拍卖的流程，包括司法拍卖的前提、强制司法拍卖的流程以及拍卖价格的确定。司法拍卖包括破产企业拍卖和法院强制拍卖两种情况。拍卖流程包括评估价格、作出强制拍卖的决定和司法拍卖方式及详细流程。拍卖价格的确定应以评估价格为基础，确定拍卖保留价并告知拍卖
