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拍卖常识

时间:2024-04-08 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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拍卖的法律定义和条件

1.拍卖的定义

拍卖是一种公开竞价的买卖方式,通过竞价将特定物品或财产权利转让给最高出价者。

2.拍卖的条件

(1) 拍卖品:拍卖需要有特定物品或财产权利作为拍卖标的。

(2) 竞买者:拍卖需要至少两个以上的竞买者参与。

(3) 价格竞争:拍卖过程中需要存在价格竞争因素。

(4) 买主竞争:价格竞争需要在买主之间展开。

(5) 中介服务:拍卖交易需要通过拍卖行等中介机构完成。

拍卖的基本原则

我国拍卖法规定了拍卖活动必须遵守的基本原则,包括公开、公平、公正和诚实信用。

1.拍卖人

拍卖人是指从事拍卖业的个人或机构,通常为拥有100万元以上注册资本的拍卖行。拍卖人有权要求委托人提供拍卖标的的来源和瑕疵信息。

- 拍卖成交:拍卖人有权向委托人和买受人收取佣金和拍卖支出的合理费用。

- 拍卖未成交:拍卖人可以向委托人收取约定的费用,若未作约定,则可以向委托人收取未成交服务费。

2.委托人

委托人是指委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。委托人可以是拍卖标的的财产权人或其代理人。

在每次拍卖活动中,委托人是将拍卖品交付给拍卖人代为拍卖的授权人。

3.竞买人

竞买人是指参加竞拍拍卖标的的公民、法人或其他组织。

4.买受人

买受人是指以最高出价购得拍卖标的的竞买人。

拍卖的不同方式

1.增价拍卖

增价拍卖,也称为"英格兰式拍卖"或"低估价拍卖",是指在拍卖中,竞价由低至高递增,直到以最高价格成交。

2.减价拍卖

减价拍卖,起源于荷兰人拍卖果蔬和鲜花时使用的方法,是指在拍卖中,竞价由高至低递减,直到以适当价格成交。

3.有底价拍卖

有底价拍卖是指在拍卖前,委托人与拍卖机构共同协商并以书面合同形式确定拍品的底价,若竞买人的最高竞价未达到底价,则拍卖不能成交。

4.无底价拍卖

无底价拍卖是指在拍卖前,委托人与拍卖机构不预先确定拍品的底价,只要产生最高出价,拍卖即可成交。

5.密封递价拍卖

密封递价拍卖,又称为投标拍卖,是指拍卖人事先公布拍卖标的的具体情况和拍卖条件,然后竞买人在规定的时间内将密封的标书递交给拍卖人。拍卖人在事先确定的时间公开开启标书,并选择出价最高者成交。

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